武汉城建融创御央首府违规验收，拖延整改

武汉留言板： 御央首府项目交付至今快一年了，仍然存在诸多质量问题，沟通各级领导至今仍未解决。导致本人无法按期收房。 地库（车位固化不达标/开裂、未安装门禁）、园建（黄土裸露、苗木枯死）、楼栋（外墙钢筋裸露、漏水、顶楼分管线裸露、室内保修无人整改）、北区大门等诸多问题。 开发商一直拖延整改或敷衍了事，物业无能不作为，业主报修无人修。在此，我声明如下：1、以上问题城建不整改，小区就仍处于整改期，本人拒绝缴纳物业费；2、要求城建本周四之前召开专班会，回复以上问题（整改时间）。如未回复，本人本周五上午10:00将前往城建集团总部反馈问题；

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下:经江岸区建设局核查，御央首府工程名称为新建居住项目（南地块施工、北地块施工），建设单位为武汉地控馨盛置业有限公司。您反映小区内公区质量问题。该小区质量问题已由市城建集团委托第三方单位维修。关于顶楼大部分管线裸露在外、步梯前室地面不平、天花板窟窿和线材裸露问题，前期已排查整改过，现已督促市城建集团再次排查整改。关于地下室大梁加固问题，目前加固工程已完成，相关检测报告已提供业主代表，若无异议将进行面层恢复工作。关于车库车位质量问题，目前市城建集团正在协商整改方案。江岸区建设局将持续跟进整改进度。关于防火门更换成带有门禁系统的玻璃门及更换电表箱问题。江岸区房管局表示融创御央首府开发建设单位已按建筑消防规范要求在地库负一楼单元入口配备安装防火门。根据《武汉市物业管理条例》相关规定，物业公司对现有房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理。现群众认为该地库负一楼单元入口的防火门档次不够，要求升能更换成带有门禁系统的玻璃门。目前，该小区尚未成立业主委员会，故物业公司拟将您要求升级更换成带有门禁系统的玻璃门问题上报社区、街道，由社区召开业主大会，征求业主意见决定。关于更换电表箱问题，江岸区房管局表示物业公司已多次将此问题上报开发建设单位。 江岸区房管局已要求物业公司做好业主沟通、解释工作，并严格按照《物业服务合同》约定履职尽责，提高服务质量，增强服务意识，更好地服务于小区业主。3月8日江岸区建设局通过电话59512501向您反馈办理情况。感谢您的信任和支持，江岸区建设局将继续履行职责，做好协调处置工作。【主办单位：江岸区建设局 协办单位：江岸区房管局】