未立遗嘱房产如何过户？

留言板：我爷爷05年过世，由于当时没立遗嘱，现在房子父亲想卖掉，但是不知道如何过户，也不清楚需要什么手续，请职能部门帮忙解答一下疑惑，感激不尽！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“我爷爷05年过世，由于当时没立遗嘱，现在房子父亲想卖掉，但是不知道如何过户，也不清楚需要什么手续，请职能部门帮忙解答一下疑惑。”的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您咨询的主要问题是：爷爷出世后，其名下的房屋父亲要继承，如何办手续。您询问的是不动产继承登记相关办理情况。不动产继承登记分两种方式：一是持公证书或者生效法律文书申请继承登记，需要公证书或生效法律文书确认的继承人申请，所需资料如下：1.不动产登记申请书；申请人身份证明；《不动产权证书》或者《房屋所有权证》《国有土地使用证》；2.享有继承权的证明材料：继承权公证书（或遗嘱公证书和继承权生效的公证书）或生效法律文书；3.依据申请人实际情况需提交的其他材料。二是无公证书或者生效法律文书申请继承登记，需要全部继承人申请，所需资料如下：1.不动产登记申请书；申请人身份证明；《不动产权证书》或者《房屋所有权证》《国有土地使用证》；2.享有继承权的证明材料：①所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明；②被继承人的死亡证明；③继承遗产分配协议；④具结书；3.依据申请人实际情况需提交的其他材料。不动产继承登记的办理地点为不动产所在地的区政务服务中心不动产登记窗口。具体办事指南可以关注“武汉不动产登记”微信公众号或登录“武汉不动产登记网”查询。工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！