武汉公积金组合贷款问题

留言板：打算买房的，算是公积金买房第二套，组合贷但是不能提取公积金还商贷，限制太狠了，完全抑制消费，本来二套公积金贷款又不多，看着公积金余额不能使用，希望领导能考虑放松点，让公积金使用起来，给老百姓解解压吧

---

官方回复：尊敬的沈先生，您好！您通过市民热线武汉城市留言板反映提取政策不合理的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您在武汉中心办理了两笔公积金贷款，第一笔公积金组合贷款已结清，第二笔组合贷款正在还款中。 根据《武汉住房公积金提取管理办法》和《武汉住房公积金提取管理实施细则》规定，因您二套房是组合贷款购买，故不符合二套房公积金提取条件。该情况下，您可办理公积金委托扣划业务，选择按月或按次委托扣划，使用公积金账户余额偿还组合贷款中的公积金贷款部分。 住房公积金是职工缴存的专项资金，具有互助性、强制性等特征，其权利义务是对等，住房公积金缴存人既有政策范围内使用的权利，同时也应遵守住房公积金相关政策的义务。使用时遵循支持首套刚需，有条件支持改善性住房需求，因此首套刚需的需求，政策制订更宽松、支持力度更大；根据您的情况，您当前二次使用，在资金方面相当于其他缴存职工的资金对您二次购房均进行了支持，当您还款时，应优先偿还公积金部分，以保证公积金资金池有余额支持其他缴存职工购房，请您理解支持我市的公积金政策。对于您提出的希望放宽住房公积金提取范围的诉求，我中心也将纳入日常信息反馈流程，在住房公积金政策调整中进行讨论。 2024年3月26日，我中心工作人员通过电话联系了您，您接听了电话，向您反馈上述情况，您表示已知晓，感谢您的理解和支持。综上所述，公积金制度经过三十多年实施，已帮助不少中、低收入家庭解决了住房问题，极大的发挥了政策性住房金融服务作用，目前政策上还有不完善的地方，还希望得到您的支持和理解！今后如有政策调整请关注我们官网、微信和支付宝公众号等平台。【经办单位：武汉公积金管理中心铁路分中心】