公积金贷款利率比商贷还高

留言板：名下唯一住房卖了想置换，被告知公积金只能算二套，利率3.575%，然而商贷却是3.55%，公积金利率比商贷还高，天理难容。北上广深都已经公积金认房不认贷，武汉是比别人高级一些吗？

---

官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板城市留言反映的关于要求武汉公积金中心执行“认房不认贷”政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 武汉市住房保障和房屋管理局于2023年8月31日在其官方网站发布的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确提出：“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。 上述“首套房贷款‘认房不用认贷’”政策的执行主体已明确为银行业金融机构。为充分发挥住房公积金的互助性普惠性和基本住房保障功能，结合我市住房公积金管理工作实际，市公积金中心决定暂不执行首套房“认房不用认贷”的住房套数认定标准。对于您的意见和建议，我中心将适时组织研究。 3月12日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注。【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】