长城·达尚城开发商暴雪天气不让业主车停在地下车库

武汉留言板：       本周武汉迎来第二轮冻雨天气，很多商业体和小区都主动开放地下车库让业主免费停车，减少出行困难，然而长城·达尚城开发商坚决不开放地下车库让业主停放车辆，虽然并没有购买车位，但是也都缴纳了停车费。
       1.按照相关法律规定，小区地面开放式停车位属全体小区业主所有，但是并未见小区针对这部分收益对业主有所交代，缴纳了停车费却只能停在产权由所有业主所有的开放式停车位，那是谁给的收取业主停车费的权利。
       2.地下车库的所属权分几种情况，但其中包括人防工程并不属于开发商，长城达尚城开发商长期把持地下区域，缴纳小区停车费用未购买地下车位的业主无法停至地下车库，业主愿意缴纳等同商业区收费，但是长城达商城开发商拒绝开放地下车库。
       3.业主并不要求长期开放地下车库，只是在冻雨这类极端天气情况下，开放几天，能极大的便民，但我们看到的是极端天气，丑陋的嘴脸。
       希望能联系上长城达尚城开发商高层领域，对相关情况进行沟通协商，也希望相关部门能够发出呼吁和鼓励，并不需要开发商损失利益，只是不要采取这种借助极端天气实施软性“强买强卖”，稍稍顾及一下人道主义，虽然商业重利，但是人间有情，不然也不会有那么多商业体和小区主动开放地下车库供业主停车，这才是人间正道！！！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映达尚城小区不免费开放地下车库让业主停放车辆的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，小区地下车库（含人防工程）由开发商投资建设，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定“地下工程应本着谁投资、谁所有、谁受益、谁维护的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁”。物业企业考虑到武汉第二轮冻雨天气即将来袭，为减少业主出行困难，于2月21日、2月22日将开放地下车库让业主免费停车的诉求上报至开发商，暂未得到免费开放的批准。我区规划局已督促物业企业做好解释工作，同时，我区规划局督促物业企业做好融雪除冰防滑工作，确保小区业主出行顺畅。并对小区建筑屋檐、停车棚、室外构筑物、隐患树木等设施展开拉网式巡查，对结的冰凌（柱）和即将断裂的树木第一时间进行隐患消除，防止坠落砸人事故发生。无法第一时间消除的，做好安全提示及防护措施。2024年2月22日，19时09分，19时46分，20时18分，我区规划局工作人员三次通过电话027-63490392联系您，您均未接听电话（详情见三次拨打记录截图），因您信息保密，无法发送短信，特在系统上告知办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)