蔡甸碧桂园星樾未达到交房标准强行交付

武汉留言板：小区没有通正式水电，大门门禁绿化都没完工，公区地砖大面积松动影响通行，路面下雨积水，地下车库积水严重，车库儿童乐园减配都不能正常使用，这样的房子能验收通过吗？

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官方回复：尊敬的童先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解,您反映碧桂园星樾交付和物业费问题。碧桂园星樾，由武汉常欢置业有限公司开发建设，项目交付时间为2024年1月31日。经调查，您反映的地下车位积水问题，该项目地下车库尚未验收交付，尚未投入使用。您反映的房屋达不到交付标准需要整改问题已要求开发商迅速整改，由于交房时临近春节，工人放假，导致整改滞后。目前开发商正在召集工人复工复产，并承诺本月内开始整改工作，请耐心等待。关于您反映的物业费问题，经核实，您是碧桂园星樾小区的业主。该小区于2024年1月31日集中交付，现您对收房缴纳物业费有异议。根据《民法典》第九百四十四条 业主支付物业费义务：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。根据相关法律法规，交纳物业费是业主应当履行的法定义务，具体收取方式以《物业服务合同》约定内容为准（见附图）。我区住建局物业科督促物业企业与业主做好解释工作，依法依规催收物业费。3月8日，我局通过电话84943172向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我局将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！[武汉市蔡甸区住房和城乡建设局住房保障科]