光谷悦城物业公司公然推翻前期政府协调停车收费标准，重复

武汉留言板：光谷悦城小区地面停车费在2020年12月10日经由当时所属黄龙山社区，街道和东湖高新区相关政府部门协调，业主车地面收费由原来单次 1元/小时（24小时10元封顶）调整为当日不限次数1元/小时（24小时10元封顶），即业主车24小时内重复进出小区不重复计费。现光谷悦城小区物业公司借着打通一、二期地面停车收费系统的由头，变更了一期和二期的收费系统软件，私自将地面业主车不限次数24小时内10元封顶改成了2020年协调会之前的单次24小时内10元封顶，增加了业主停车费用。地面车位为全体业主共有，停车收益归属全体业主。物业公司此行为 未经业主同意，私自变更收费标准，行为不合法规。再者，物业公司公然私自变更前期社区、街道和东湖高新政府部门协调后定下的收费标准，挑战政府权威和公信力，欺压普通群众，胆大妄为，急需政府部门要求其按照前期约定内容整改收费标准并公示道歉！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映光谷悦城停车乱收费的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，光谷悦城小区一期交付车位842个，二期交付车位763个，地上车位329个，地下车位1605个。2024年1月31日物业企业发布了《关于光谷悦城业主车辆停车收费调整的告知》，业主车辆地面临时停车收费标准2元/每小时，25元封顶，调整为优惠价1元/每小时，10元封顶。经查，双方签订的《武汉市商品房买卖合同约定》第十章第二十三条约定（三）双方对其他配套设施约定如下：1.规划的车位、车库:非人防车位、车库的所有权及相应的土地使用权归属出卖人，出卖人有权通过出售或出租等有偿方式处分，但应当首先满足业主的需要。人防车位、车库的所有权及相应的土地使用权归属国家，出卖人作为投资人有权通过使用权转让或出租的等有偿方式处分，但应当首先满足业主需要；另根据《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建议双方按照相关合同及法规执行。3月4日，我区规划局通过电话027-65563996向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)