新桥花园登记在业主名下公共区域产生的公共收益不翼而飞，

武汉留言板：登记在业主名下的公共区域产生的公共收益不翼而飞，根据物权法规定，产权以登记为准。根据最高法商品房买卖合同纠纷最高司法解释，不是专属产权的一律属于共有的司法解释。自然规划局的回复，均表明这些地方属于全体业主。那么公共收益去哪了？到底哪个部门能够确定产权？为什么一些不能确定产权的部门出来乱回答问题

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，并不存在登记在业主名下的公共区域收益去向不明的问题。青扬·新桥花园小区由武汉钢铁集团房地产开发有限责任公司（以下简称“武钢房产公司”）于2014年开发建设。据了解，2016年5月，青山区土地整理储备中心（以下简称“区土储中心”）与武钢房产公司签订《青扬·新桥花园项目整体购买协议》，其中整体购买的物业包括青扬·新桥花园的地下室（含人防地下室）、停车位（含社会停车位）。该小区业主与区土储中心签订的《购房合同》第十九条第三款约定：出卖人享有该商品房所在项目的地上及地下车位、人防设施、户外广告位、小区配套商业及公共设施。故青扬·新桥花园小区的地上及地下车位、人防设施、户外广告位、小区配套商业及公共设施均归属区土地储备中心所有。 2024年2月23日，青山区新沟桥街道工作人员三次通过电话向您反馈办理情况，电话均未接通。感谢您的信任和支持。【经办单位：青山区新沟桥街道】