希望公积金贷款认房不认贷

留言板：领导你好！我年前卖掉了房子，现在想置换买房。1.按照现在政策，我商贷是首套3.55，公积金是二套3.575。公积金贷款利息居然比商贷还高，实在是不合理，没有享受到公积金低利率的福利。2.现在大多数一二线城市均实行了公积金贷款认房不认贷，也就是没房的一律按首套房算。希望武汉能尽快跟进，让我们置换改善的少点负担，享受到公积金首套贷款的低利率福利！

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板建议武汉公积金中心执行“认房不认贷”政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 武汉市住房保障和房屋管理局于2023年8月31日在其官方网站发布的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确提出：“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。 上述“首套房贷款‘认房不用认贷’”政策的执行主体已明确为银行业金融机构。 为充分发挥住房公积金的互助性普惠性和基本住房保障功能，结合我市住房公积金管理工作实际，市公积金中心决定暂不执行首套房“认房不用认贷”的住房套数认定标准。 通过与您电话沟通了解，您家庭成员有过一次公积金贷款记录，您再次购房时按照”认房又认贷“的房屋套数认定标准，认定为二套房。 2月27日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】