恳求公积金单位出台商转组合贷政策

留言板：本人于 21 年在武汉购入名下第一套房，当时开发商不允许使用公积金贷款，使得全部采用商贷贷款 165 万，当前商贷还款利率高达 4.2%，月还款压力过大。 公积金余额已有 10 万+，当前政策只支持商转公，需要提前还款 75 万才能转为公积金贷款，数额太大。且当前公积金只能 3 年提取一次公积金，间隔太久，恳求政府公积金单位出台商转组合贷方式，在当前困难的环境下为人民百姓减负，跪谢了。

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板建议武汉市开展商业贷款转住房公积金组合贷款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》（武公中规[2020]3号）第十六条明确规定， 原商贷不能转为住房公积金组合贷款。之所以这样规定，主要是因为我市个人商业住房贷款的余额过于庞大，近几年来，我市住房公积金贷款需求持续旺盛，个贷率长期保持在96%以上的高位运行，没有资金也没有能力支撑商业贷款转住房公积金的组合贷款，否则将会直接导致住房公积金的资金枯竭，影响到更多缴存职工的贷款权益。为促进我市住房公积金制度平稳健康发展，确保住房公积金安全有序运行，结合我市住房公积金管理现状，我中心暂不能开展商业贷款转住房公积金组合贷款业务。 2月27日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已经知晓办理结果。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】