物业和社区不通知业主就动用大额维修基金

武汉留言板：江夏区藏龙岛房屋维修基金中心联合藏龙岛栗庙社区和武汉市瑞和华府物业管理有限公司走紧急维修未通知业主，大部分业主维修完都不知情，现在要求公布维修明细，维修是不是紧急，费用是不是合理，严格要求公开详细明细。 江夏区栗庙社区瑞和华府小区物业私自动用85万维修基金刷部分外墙。业主亲眼所见工人仅2～3名，仅仅是粉刷了部分外墙壁，没有砌墙等其他操作，且工期仅几天就结束了，且施工面积与上报面积不符合，但是收费85多万人民币。 业主们非常怀疑价格存在虚报或偷税漏税。物业动用85万此事金额重大，物业不仅没有通知业主知情，且事后未出具85万的费用明细发票等。 业主投诉到社区和维修基金中心等政府单位，而这两个政府单位仅仅是踢皮球：物业说是社区申请的，社区说物业申请的，维修基金中心说他们只按流程办事，而物业说85万报价是维修基金中心直接安排公司勘查报价的与物业无关！ 各部门态度冷淡回电话时还冷笑。业主们怀疑维修基金和社区官官相护。踢皮球！业主们亲眼所见调查物业所谓的外墙开裂，并不是开裂，只是表面墙面起皮子，仅仅只找了2~3名工人刷了墙，且是部分外墙，刮腻子刷漆而已，与85万的报价极其不符合！业主要求政府相关检查部门，彻查这85万是否有蹊跷，做到公正！透明！公开！反贪！反腐！廉明！希望有关部门彻查！！谢谢领导！

---

官方回复：尊敬的杨女士，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏经济开发区藏龙岛产业园栗庙社区综治办工作人员与瑞和华府物业核实，瑞和华府小区1栋，2栋，3栋，4栋建筑外立面装饰和公共外墙不同程度严重松动、脱落。为避免造成因外墙掉落产生人员伤亡，特向有关部门申请启用维修基金应急方案。1.瑞和华府物业公司根据应急维修基金申报流程进行项目申报。2.申报后对施工方案及价格分两次在各楼栋对小区业主进行7天公示。3.项目维修费用严格按照维修基金办公室及第三方监督机构核实，并按要求由相关部门进行招标。栗庙社区已将您的诉求反馈给瑞和华府物业，并督促物业做好物业服务的同时，对业主关心的问题给予答复，以消除疑惑。对业主需要知晓和查阅的相关手续及资料给予查阅。 2024年2月4日，工作人员通过电话87908175告知您，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区经济开发区藏龙岛产业园）