业主是否有车位使用权，产权是不是只属于开发商！

武汉留言板：目前楼栋管家说我们业主对我们所居住的楼栋地下车位无权使用，都是开发商自建的，属于开发商的产权！请问相关单位，这个情况属实么？业主无权使用地下车位？
还有就是车位只售不租，临停5元上不封顶，这个合不合法？

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回复如下：关于您反映的复星外滩中心地下车位使用权的问题，经调查，该项目地下车库由开发商投资建设，产权归开发商所有，本着“谁投资，谁受益”的原则，开发商有权决定地下车位是以出售或是出租的方式使用。若您想使用地下车位，可向开发商购买地下车位的使用权。硚口区住房保障和房屋管理局开发所将持续做好协调督办工作，感谢您的关注，祝您生活愉快！【经办单位：硚口区住房保障和房屋管理局开发所】