离婚后房子有贷款，能否适用于带押过户或者主贷人转移

武汉留言板：领导好！
位于江夏区有一套房子按揭状态（中国邮政储蓄银行(武汉市开发区支行)），主贷人为女方，现在夫妻离婚后，根据离婚协议归男方所有。
如将房屋过户至男方，按照以往的政策，需贷款还完后，进行离婚析产，或进行析产预告登记。
为了房子尽快过户到男方名下，同时避免影响女方新的家庭购房。
请问下，武汉目前可否“离婚析产”与“带押过户”结合？
或者银行能否支持一下“转按揭”操作？

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官方回复：尊敬的张先生，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经江夏区自然资源和规划局工作人员核实，工作人员告知您有贷款的情况下可办理“带押离婚析产”，根据武汉市自然资源和规划局文件《武自然资规发【2021】11号》通知离婚析产类不动产转移登记时指离婚双方当事人将婚姻存续期间共同共有的不动产明确产权归属为离婚当事人一方的转移登记行为。除持有人民法院生效的离婚判决书、调解书中已确认不动产归属离婚的，离婚析产的不动产转移登记应当由双方当事人申请。办理需双方携带本人身份证明、离婚证、离婚协议书和不动产权证；因办理离婚析产的条件是有不动产权证，所以还需女方一并携带购房合同、全款发票、首次登记批量审批附表，需贷款银行出具由银行代理人携带不动产登记证明、不动产抵押登记申请表和抵押权授权委托书；根据《民法典》抵押权第四百零六条抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，所以还需贷款银行一并出具同意将抵押人变更的书面说明到江夏市民之家三楼不动产登记窗口，窗口可一次办，一并受理不动产权证和离婚析产业务。2023年1月30日，工作人员通过81813115向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区自然资源和规划局）