开发商不退面积差价

武汉留言板：本人与黄陂区盘龙正荣府购买商品房一套，于2323年6月7号收房，按合同，收房三月后退面积差价，23年10月留言后住建局来电承诺开发商答应年底前退，现在已经到了2024年1月22日，农历也到了12月12日，至今未退款

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经查，盘龙正荣府（汉口正荣府）项目由武汉正舟置业发展有限公司开发建设，项目地址位于黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道以东、后湖大道以南，该项目1、2、3、4、6、7号楼于2020年、2021年取得商品房预售许可证，并于2023年5月份办理了竣工验收备案手续（备案号为10-23-0214～10-23-0219），合同约定交房时间为2023年3月，实际交房时间为5月31日至6月6日。关于面积差价未退的问题，我单位联系了开发企业，企业表示因盘龙正荣府项目各楼栋从2023年5月到11月进行了分批次交付，于2023年7月即对面积差的相关退费资料进行了通知收集，现相关收集核实工作已阶段性完成，根据现阶段项目资金情况，计划将于2024年3月份开始启动与之相关的退款流程，第一批次退款预计在2024年5月份完成，同时也会将前期收集的第一批次业主房号公示出来。2024年2月1日，区住建局开发办工作人员已向您反馈办理情况。感谢您对我们工作的理解与支持！（经办单位：黄陂区住房和城乡建设局）