福星惠誉星誉国际云居k7交房超6个月不给办房产证

武汉留言板：福星惠誉星誉国际k7云居楼盘于202
3年6月28日交房交房至今已有半年时间，物业费从交房日开始缴纳，至今没有退购房面积差费用，也无法办理房产证，按照法律规定交房90天内可以办理房产证手续，开发商已经严重违反法《商品房销售管理办法》第五条、第二十条、二十一条、三十四条之规定，给购房者造成了巨大的困扰，请相关人员严查开发商并协助购房者解决此问题

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您主要反映面积差未退款及未按照规定办证的问题。 经查，您与企业双方已签订《商品房买卖合同》，合同中针对房屋面积差异处理、配合买受人办理不动产登记登记证明文件及相关资料及违约责任均有明确约定，根据《民法典》第五百零九条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，该诉求应通过协商或司法途径解决。目前，江岸区房管局已通过搭建平台的方式，要求开发企业积极与您进行沟通、协商处理，如双方协商未果，只能通过司法途径加以解决。 关于福星惠誉星誉国际K7地块项目无法办理不动产权证的问题，江岸区规划局核实，该项目暂未到江岸区规划局不动产窗口办理首次登记，后期如项目单位申请办理完毕不动产首次登记，业主可到项目单位领取办证资料，按照《武汉市不动产登记操作规范》要求，由产权人持身份证原件、购房合同等资料，可在法定工作日前往江岸区政务中心不动产登记窗口办理。1月23日，江岸区房管局通过电话82836730向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，江岸区房管局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位： 主办单位：江岸区房管局，协办单位：江岸区规划局】