房东违反合同恶意扣留押金

武汉留言板：2023年 7月 26 日，我同房东姚兰签订房屋租赁合同，合同约定将位于蔡甸区健谷商业街5栋1121的房屋租赁给我，租赁期限自 2023 年 7 月 26 日起至 2024 年 7 月 25 日止，租金为 1000 元／月，押金为 1000 元。 2023 年7 月 26 日，我将首期租金 6000  元押金 1000 元共计 7000 元支付给房东姚兰。现按合同约定第9条第3款，交付的房屋因衣柜随时可能垮塌影响我的安全、健康，且她并未承担约定的维修义务，致使我无法正常使用房屋，我有权单方解除合同，但房东拒不支付违约金和退还押金。

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官方回复：尊敬的杨先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经核实，双方签有租赁合同，因房东个人不履行合同约定，属民事经济纠纷，建议您通过司法诉讼程序维护自身的合法权益。1月30日9:55我单位工作人员戴勇通过电话84926902向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作，祝您生活愉快！（经办单位：蔡甸区市场监督管理局中法新城市场监督管理所）