世茂龙湾12期催缴款不能网签 建筑质量问题 开发商不作为

武汉留言板：世茂开发商一再违约 2022年在已经抵押状态下出售房屋 隐瞒情况 催缴款 至今未网签 。 交房日期一拖再拖 霸王条款  …且得知部分业主在没通天然气 网络的情况下被骗交高额物业费. 房屋严重质量问题：外墙起鼓 破损 部分业主告知内部渗水 阳台栏杆固定不牢  安全隐患过多 怎么能通过交房合格证明的？       希望有关部门能核查监管 保护消费者合法权益和安全

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官方回复：尊敬的李先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解,您反映世茂龙湾房屋漏水和网签的问题。关于世茂龙湾房屋漏水问题,我局多次协调维保单位进行维修,维保单位每次同意维修却迟迟不动工,我局已向相关领导反映此事,将在年底前约谈开发公司负责人确保房屋质保期内正常维保工作,对您生活造成的影响,我局深感抱歉,请您耐心等待。关于网签问题，经我局核实，您购买了世茂龙湾房屋，在您购买房屋后，因开发公司原因造成房屋被查封，所以开发公司未能及时为您所购的房屋办理网签备案手续。关于此情况，我局已根据《城市商品房预售管理办法》、《武汉市房地产开发企业信用信息管理办法》的相关规定，对开发公司下达《整改通知书》，责令其限期整改，并将其违规行为记入企业信用档案。目前开发公司已与融资抵押方达成协议，开发公司将分期偿还融资款，抵押方分批解押，为您办理房屋网签备案相关手续。我局也将持续关注此情况。1月19日,我局通过电话027-69606696向您反馈办理情况，您已知晓办理结果,祝您生活愉快！【经办单位：蔡甸区住房和城乡建设局建管站】