城建信达后湖里车位收费不合理

武汉留言板：各位江汉区领导各位大家好，我要投诉：江汉区武汉城建信达后湖里小区设置750/月天价车位租金。其目的很明确：开发商为尽快出售小区车位，用远高于市场的租赁价格，逼迫业主购买停车位。我们业主调研了附近几个小区车位，合理区间应为300-400元/月，并且买房时置业顾问明确回复停车费在300-400。开发商以及物业存在扰乱市场价格、强买强卖、欺骗业主的行为！希望江汉区领导督促城建信达后湖里开发商、物业进行整改，将停车费调整至合理范围，感谢！

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官方回复：尊敬的女士：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经我区汉兴街市场监督管理所工作人员通过电话联系您了解，您反映的是“城建信达后湖里小区停车收费”的问题。经核实，城建信达后湖里物业服务中心在车辆进出入口处张贴有告示，明示小区停车场仅对业主开放，于2023年9月1日正式启动停车收费，停车杆张贴并公示有《住宅停车场机动车临时停车收费标准》，该物业服务中心提供了《武汉市前期物业服务合同备案证明》（编号：江汉区物前合备[2021]第00004号），车库车位停泊服务费为96元/个/月，临时停车的，收费标准及方式由位于武汉市江汉区新华路231号阳光新天地26层6室的武汉中城家物业服务有限公司根据政策法规确定并向全体业主公示；现场发现后湖里物业服务中心公开了未出售或未附赠的车位数量、位置，方便业主准确知情。经向武汉中城家物业服务有限公司后湖里物业服务中心了解到，车位产权在开发建设单位，是调研周围小区收费价格之后综合定价的，物业服务中心正在向上级公司武汉中城家物业服务有限公司、开发建设单位武汉中城长信置业有限公司反映提出的750元/月过高的诉求。现入住率未达到法定成立业主委员会的人数，我所工作人员建议您可向汉兴街办事处、和祥里社区反映，在其指导下尽早成立业主委员会，之后与物业协商制定。2024年1月19日9时19分，我区汉兴街市场监督管理所工作人员通过电话63373611向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，将继续履行职责，做好工作。【经办单位：江汉区汉兴街市场监督管理所】