融侨方圆新房变危房

武汉留言板：武汉市黄陂区融侨方圆房屋交付三年，一步步由新房变成了危房，地库漏水不断，墙体发霉，地面开裂，根基受到影响，和开发商以及物业多次协商，开发商物业都是置之不理，一副无所谓的态度，融侨物业除了野蛮催收，就是敷衍了事，咱们老百姓叫天天不应，投诉无门，政府部门是我们最后的依靠，最后的保障，请政府部门为人民做主，防危患于未然 视频链接：https://vms.msgboard.dawuhanapp.com/video/o0TqzzpU90

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官方回复：尊敬的市民，您好！ 您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：对于您反馈的地下车库的问题，自我局收到业主反馈黄陂区融侨方圆地下停车库存在局部渗漏现象事情，先后多次到项目现场进行核查，并就当时核查的情况，责成建设单位（开发企业）进行整改处理，并积极做好与小区业主的沟通工作。8月13日下午我局质监站和物业科工作人员到项目现场，并组织融侨方圆项目开发商代表、物业经理与业主代表召开了现场协调会，为业主们与建设单位（开发企业）搭建了沟通的平台。后续建设单位（开发企业）按照业主代表们认可的维修方案进行了维修，并于10月底维修处理完成。关于绿化必须四季长青，小区绿化是遵询原设计合同，物业一直督促维护中。原始设计上地库出口一车一杆，现场也有提示语。高峰期返电动车，有存在隐患问题，物业会根据现场实际情况做为调整，后期也会多关注。关于园区和地库灯问题，因为小区的灯在设计上一组一备，能够有效的维持小区夜间亮度，地库的灯物业根据现场情况做调整，现在亮度不影响小区车辆正常出入。物业费催缴，物业费是园区运转基础，业主应该履行及时缴纳物业费的义务。草坪被烧问题:去年有一小孩不小心点燃，物业已定期进行消防宣导，园区一直在宣导高空抛物，放火防盗提示。已督促物业公司履行服务合同职责，依法依规加强管理，落实好门岗值守制度。关于车位租赁价格问题，融侨方圆小区已交付使用2年，目前项目已进入日常居住期，前期针对车位租金价格给与的相应优惠政策，优惠有效期截止时间为2023年12月31日。开发企业表示目前因企业经营需要，于2024年1月1日起，恢复《前期物业管理协议》（第四章，第8条）中关于车位的租金价格，按300元/月（含管理费）执行。区住建局工作人员告知您办理结果。感谢您对我们工作的理解与支持！（经办单位：黄陂区住房和城乡建设局）