公积金新政贷款额度计算

留言板：如图片所示，政府支持以小换大，改善住房，公积金贷款总额不与公积金余额，公积金缴纳时间挂钩，请问这个政策什么时候能实施？这边置换非常迫切需要这个新政策

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官方回复：尊敬的叶先生： 您好！您向市民热线武汉城市留言板咨询公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 住房公积金贷款是用全体缴存职工共同缴存的住房储金，通过互助互济方式投放给有刚性和改善性住房需求的缴存职工。为防范资金风险，依据金融业务风险防控的基本要求，住房公积金贷款额度必须与借款人收入水平、还款能力相匹配。因此，可贷额度必须依据职工月缴存额、月收入水平和还款能力等因素综合确定。 依据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(武房发〔2023〕8号)、《关于增强发展内生动力推动经济恢复向好若干政策措施》（武政规〔2023〕18号）文件精神，2024年12月31日前，武汉市住房公积金缴存职工在我市购买普通自住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷额度上浮20%，同时不超出我市公积金贷款的最高贷款额度（家庭首套房贷款最高可贷额度90万元，家庭二套房贷款最高可贷额度70万元）。贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用。此次额度上浮受众人群为武汉市全体缴存职工。 1月9日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解。【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】