新长江香榭澜溪12栋房产证

武汉留言板：本人是2503号房业主，于2018年4月份在该楼盘购买的房子，合同约定的交付时间是2020年12月，但由于疫情逾期1年8个月。2022年9月15号通知业主收房。10个月过去，本人准备申请商贷转公积金贷，由于开发商的房产证资料一直在准备中，导致12栋所有业主无法办理产权证书，无产权证书无法办理商转公业务，每月承担高额商贷利息。请武汉经济技术开发区住房保障和房屋管理局、自然资源和规划局督促开发商准备相关资料。如开发商相关资料已经准备好，请住房保障和房屋管理局、自然资源和规划局尽快完成资料审核，保障人民切身利益。——以上情况7、9月份已反馈一次。目前已进入12月份，还未收到办理房产证的资料，请以上单位督促开发商提供最新进度

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官方回复：尊敬的夏先生：您好，您向市民热线·武汉城市留言板反映新长江香榭澜溪无法办理产证的相关问题已收悉，获悉情况后，我区住建局、区自然资源规划局进行了核实处理，现将办理情况回复如下：经我区住建局了解，您反映新长江香榭澜溪办证问题。我区住建局市场管理站工作人员已上报，开发企业正在积极解决中。我区住建局市场管理站将督促开发企业履行主体责任、积极参与各相关部门协调，妥善处理矛盾纠纷，维护购房群众的合法权益。经我区自然资源规划局咨询相关部门并调查相关资料核实，目前新长江香榭澜溪项目一、二期及三期的1至5栋在我区不动产登记中心申请不动产初始登记外，其余楼栋开发商均未在我区不动产登记中心进行不动产初始登记（即未办理权属证明）。根据不动产登记相关规定，没有权属证明是无法办理不动产登记相关手续。因此该项目目前暂不具备办理不动产权证的条件。首次登记为企业依照合同约定的自发行为，我区自然资源和规划局不动产登记窗口职能仅为依申请登记，无法强制开发商到窗口申请登记，还请谅解。经核实，我区不动产登记中心目前未收到关于新长江香榭澜溪项目开发建设企业提交的不动产登记申请及相关资料，暂无法办理不动产登记手续。建议您可以查看购房时与开发商一同签订的武汉市商品房买卖合同中相应条款了解房屋办证期限，根据合同中相关约定，向相关司法机关咨询，依法维权。我区自然资源和规划局不动产登记中心承诺一旦收到开发商提交的首次登记申请，将以最快的速度进行办理。我区汉南片不动产登记窗口咨询电话为027-84750996，欢迎您来电咨询。2024年1月8日、我区自然资源和规划局、区住建局市场管理站工作人员分别向您解释了相关情况。感谢您的支持和信任，我们将继续履行职责，做好服务工作。