武汉的房地产商都是这种无赖吗

武汉留言板：武汉市青山区海伦国际三期2019年8月开盘，售出超过1500套，合同约定2022年10月28日精装交付。截止2023年12月28日，还未完成交付。业主多次维权无果，区房管局、区政府多次协调，开发商进度缓慢，而且完全未进行延期赔偿。后期开发商邀请业主提前拿钥匙准备入住，但又要求必须进行个人装修才给通水通电（必须交付押金），对于不准备进行额外装修的业主也必须交押金，否则不给通水通电。青山区的开发商如此无赖行径，请问有哪个法律依据？请问青山区政府、青山区房管局、住建局没人管管吗？武汉市相关部门没人管管吗？

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：关于您反映的海伦国际三期竣备的问题，区城建局按照保交楼专班的工作要求和职责分工，将近期推进情况向您进行了反馈。经了解，海伦国际项目高层精装修工程全面进入收尾阶段，相关验收部门正在指导海伦国际三期项目进行验收中，截至目前，海伦国际项目三期工程总体基本完成，水、电、气及道路铺设等基础设施工程施工完毕，室内精装修已基本完工。同时，企业于2023年12月15日完成高层15号楼的竣工备案，12月19日启动高层15号楼的交付工作，另外，12-14号楼自2023年10月起通知业主领取钥匙进行房屋查勘开始，已有部分业主领取钥匙开展前期装修。针对您反映的装修押金问题：根据《武汉市物业管理条例》第五十二条规定，业主修缮，装饰装修房屋，应当事先向物业服务企业登记。经了解，小区前期物业服务合同明确约定，业主装修应签订书面的装饰装修管理服务协议，约定施工时间，废弃物的清运与处理、装饰管理服务费等事项进行约定。1月7日，青山区房管局工作人员在接待现场已向业主反馈相关情况，如您不在现场，请您关注业主群信息或向区房管局来电（86342928）咨询。感谢您的支持，祝您生活愉快！【经办单位：青山区房管局】