中交越秀知园（西园）违拆违建
东湖高新区作者：武汉通日期：2024-1-7点击：137
武汉留言板：1. 中交越秀知园（西园）住户擅自拆改建筑外立面，改变建筑外立面整体造型；
2. 中交越秀知园（西园）住户将原有建筑阳台玻璃栏杆暴力拆除，增加小区安全隐患；
3. 中交越秀知园（西园）住户在原有建筑阳台上违法加建，以偷取阳台面积。按照“《民用建筑通用规范》3.1.5 阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算”。业主强行拆改并加建阳台，相关执法部门是否有权要求其补缴1/2面积的阳台购房款以及相关税费？
4. 中交越秀知园（西园）物业纵容业主违拆违建。
诉求：小区才刚交付一个多月就有业主强行拆改，若不加以制止小区违法拆建行为将更加猖獗，请相关部门严惩，并勒令其尽快回复原貌。
违拆违建住户整理如下：
G1-701、G1-803、G1-1002、G1-1101、G1-1103、G1-1301、G1-1603、G1-1801、G1-1802、G1-1804、G2-201、G2-802、G2-1001、G2-1502、G2-1601、G2-1701、G2-1804、G3-802、G3-1103、G3-1104、G3-1302、G3-1401、G4-402、G4-502、G4-601、G4-902、G4-1004、G4-1404、G4-1501、G4-1501、G4-1703。另外，违拆违建证据详见下方图片：
官方回复：尊敬的王先生：您好，您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映的违规封阳台的问题，经查，物业企业已将涉及违规拆封阳台的房号信息以线上的形式报至城管主管部门，物业企业将积极配合城管主管部门相关工作。11月30日花山街道组织城管局、规划（房管）局、市场监督局、花山街公管办、花山街社区办、花山郡综合执法中心、软件新城智慧社区、中交越秀知园开发商、中交越秀知园物业企业就该小区下叠绿地违规搭建及违规装修事宜召开协调会议，会议要求物业企业及时劝阻并上报。按照上述协调会相关要求，12月1日我局工作人员现场约谈物业企业，责令其对涉及违规违建行为及时制止上报，如未及时上报我局将对其下达整改通知责令其限期整改，认真落实11月30日协调会会议要求，积极配合相关部门执法工作，加大小区巡查力度。我局已要求物业企业严守安全生产和房屋安全底线，加强装修期间巡查管控，保障业主良好生活环境。12月29日，我局通过电话027-63490392向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，祝您生活愉快!【经办单位：武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局】
2. 中交越秀知园（西园）住户将原有建筑阳台玻璃栏杆暴力拆除，增加小区安全隐患；
3. 中交越秀知园（西园）住户在原有建筑阳台上违法加建，以偷取阳台面积。按照“《民用建筑通用规范》3.1.5 阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算”。业主强行拆改并加建阳台，相关执法部门是否有权要求其补缴1/2面积的阳台购房款以及相关税费？
4. 中交越秀知园（西园）物业纵容业主违拆违建。
诉求：小区才刚交付一个多月就有业主强行拆改，若不加以制止小区违法拆建行为将更加猖獗，请相关部门严惩，并勒令其尽快回复原貌。
违拆违建住户整理如下：
G1-701、G1-803、G1-1002、G1-1101、G1-1103、G1-1301、G1-1603、G1-1801、G1-1802、G1-1804、G2-201、G2-802、G2-1001、G2-1502、G2-1601、G2-1701、G2-1804、G3-802、G3-1103、G3-1104、G3-1302、G3-1401、G4-402、G4-502、G4-601、G4-902、G4-1004、G4-1404、G4-1501、G4-1501、G4-1703。另外，违拆违建证据详见下方图片：
官方回复：尊敬的王先生：您好，您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映的违规封阳台的问题，经查，物业企业已将涉及违规拆封阳台的房号信息以线上的形式报至城管主管部门，物业企业将积极配合城管主管部门相关工作。11月30日花山街道组织城管局、规划（房管）局、市场监督局、花山街公管办、花山街社区办、花山郡综合执法中心、软件新城智慧社区、中交越秀知园开发商、中交越秀知园物业企业就该小区下叠绿地违规搭建及违规装修事宜召开协调会议，会议要求物业企业及时劝阻并上报。按照上述协调会相关要求，12月1日我局工作人员现场约谈物业企业，责令其对涉及违规违建行为及时制止上报，如未及时上报我局将对其下达整改通知责令其限期整改，认真落实11月30日协调会会议要求，积极配合相关部门执法工作，加大小区巡查力度。我局已要求物业企业严守安全生产和房屋安全底线，加强装修期间巡查管控，保障业主良好生活环境。12月29日，我局通过电话027-63490392向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，祝您生活愉快!【经办单位：武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局】