旭辉千山凌云恶意降价，损害前期业主利益

武汉留言板：旭辉千山凌云降价8千，严重损害前期业主利益，要求政府督促旭辉退房，老百姓一辈子的血汗钱

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经查，旭辉千山凌云项目房屋合同约定交付时间为2023年12月30日，目前正在建设中。经核实，企业于2023年12月14日拟制定15套房源进行低价销售活动，目前该活动已停止，15套房源皆未进行出售。关于您反映该项目恶意降价的问题，我局高度重视，立即展开调查，商品房价格由市场供求关系决定，由企业根据市场情况自主定价。且由企业与购房人通过合同约定，但不得超过预售方案备案价。该行为也属于市场主体自主经营范畴，并不违背法律法规禁止性规定。同时，根据《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》（武房规【2021】5号）第一条第二点及第四条第一点，针对企业未按政策要求变更销售方案的行为，我局于2023年12月14日约谈企业，并对其下达《责令改正通知书》，要求企业切实化解矛盾，积极应对购房业主诉求，做好沟通解释工作。后续，我局将加强商品房销售全过程监管，加大市场巡查力度，强化政策解读，主动正面发声，稳定市场预期。2023年12月29日10时11分，10时55分，11时33分，我局通过电话 027-65563994回访，三次均未接通，已通过短信联系您。（详情见三次拨打截图和短信附件）感谢您的信任和支持，祝您生活愉快![经办单位:武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局]