结构加固问题

武汉留言板：武汉城建御央首府小区从2023/5/30交房至今出现多个严重的质量问题和安全问题，业主们跟魏玮沟通了多次，魏玮仍然不处理。作为项目法人，玩忽职守不作为！导致御央首府存在结构上的重大质量和安全问题，业主无法入住！也不敢收房入住！地下室大梁加固，部分结构加固：在没有砼强度检测合格报告的情况下，监理单位于2023年5月16日同意验收！工程是5月19日竣工备案，然后5月22日出具了砼强度检测报告！完全是弄虚作假。且此份报告一直承诺给业主看，却一直没给业主。业主怀疑根本就没有做砼强度检测！就是这条梁，后来业主一敲，还是空的！又来加固！加固也不是按设计院出具的加固方案施工的！顶板上没有把回填土挖走卸载！临时支撑就是四、五根钢管！现在地下室顶板还有不明裂缝出现！是业主发现地下室结构有安全隐患，随后提及，才采取加固措施，对于地下室加固这块，在南区也有加固，问及则一直是支支吾吾，所有地下室加固不敢拿出从前到后完整的资料来佐证，现在档案馆也查不到该部分资料，既然是竣工前加固，那起码在备案资料中多少有一些存档吧？档案馆里监理资料也没有提及，施工单位也看不见加固这块资料，有什么见不得人的？现在在强行交付后，再来加固，一而再，再而三的加固，直至今天，还没个一个完整的资料提供给业主查阅！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下:城建御央首府项目成立了整改工作专班，专班有市城建集团、丹水池街道、区房管局、区建设局。区建设局高度重视整改工作，要求市城建集团建立了完善的排查机制，通过对责任单位约谈，每日督促整改进度、现场查看整改进程等方式督促建设单位积极整改。关于地库漏水的问题，7月14日成立了由街道、职能部门、建设单位及业主代表组成的地库漏水维修工作督导小组，目前已于7月19日、7月31日、8月9日、8月23日、9月12日、10月17日、11月14日召开了七次工作会。区建设局作为督导小组成员单位，积极协调业主合理诉求，及时督促建设单位跟进对地下室渗水漏水、楼梯踏步破损等相关质量问题的维修整改进度情况。经江岸区建设局现场核查，地下室环境潮湿，部分点位存在渗漏。区建设局已督促项目制定地下室渗漏专项维修方案，经设计、监理等单位认可，排定维修计划时间表，明确责任单位及责任人。按照维修方案，根据地下室防火分区划分除湿流水段进行除湿作业，观察渗水漏水点位，渗漏水点位优先由两家总包单位通过注浆等方式进行维修；同时制定和储备了应急备份方案，在总包单位按维修方案处理达不到要求的部位将安排第三方专业维修单位进行处理。通过积极除湿处理，地下室已干燥，目前现场前期发现的渗漏点位已维修完成，经观察维修点位未再次发现渗水。近期新发现一处9#楼附近存在渗水迹象，现场正在安排处理。经前期专班会讨论结果，建设单位同意业主要求，在车行道增设环氧地坪，目前车行道环氧地坪正在施工。车位处固化剂做法系按设计文件施工。关于车位部分固化剂起灰、开裂问题，目前重点部位已维修，后续将纳入日常维保工作。12月15日江岸区建设局通过电话59512501向您反馈办理情况。感谢您的信任和支持，江岸区建设局将继续履行职责，做好协调处置工作。【经办单位：江岸区建设局】