金地雄楚一号物业严重侵犯业主利益

武汉留言板：东湖高新区关东街道八一社区庸政懒政怠政、官僚作风严重，业委会不管事，物业没有服务，小区存在严重安全隐患。并且未经业主同意的情况下，擅自增加小区停车费用，严重侵犯业主利益。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经社区与雄楚一号业委会、物业公司多次沟通协调，1、雄楚一号业委前期登记业主及临时车辆地面停车费用维持现行收费标准不变。地下车位产权为开发商所有。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》，住宅小区停车费属于放开价格的事项之一，属经营者自主定价范畴。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》，住宅小区停车收费实行市场调节价，地下停车位租售价格可由权属人自主制定。2、关于更换物业服务企业的要求，需要召开业主大会，由业主共同决定。根据民法典的规定，选聘和解聘物业服务企业应由业主共同决定，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。3、社区已将您反馈的事宜整理反馈给雄楚一号业委会及上报上级部门。2023年12月21日 15:21:02 16:00:00 16:34:22 我区关东街八一社区工作人员通过电话17386188276向您反馈办理情况，您三次均未接电话，已短信通知您办理结果。（详见三次未接通截图和短信附件）感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作！【经办单位：武汉东湖新技术开发区关东街道八一社区】