海格公馆建渣池建小区中间严重影响业主生活存在重大安全隐患

武汉留言板：海格物业公示建渣池建在小区内部道路，正中间贴近消防门处(请见附图)，垃圾棚长约13米，宽约7米，问题如下。1.建渣池位于消防通道口，堵塞14、15栋中间消防通道，违反国家标准<<建筑设计防火规范>>GB50016，存在极大安全隐患，若出现火灾等安全问题，消防车不能及时进入，存在重大安全隐患。2.将建渣池建于小区正中间，对居民影响非常大，尤其临近的4、5、14、15栋相距均不足10米，低层居民更甚，噪音污染、尘土飞扬，窗户都不敢开，严重影响附近楼栋居民的正常生活。3.中间道路两边长期停满业主车辆，道路狭窄，建渣池侵占道路，阻塞交通，增加车辆剐蹭、轮胎扎破等风险，严重影响居民正常出行。4.1、2期已交房业主集中装修已接近尾声，后期集中装修的仅剩8、10、15栋业主，避免装修施工对已入住和即将入住业主的影响，建议选在小区边角或外围的位置。5.建渣池距离幼儿园太近，中间道路为幼儿上下学必经通道，上下学时间人员密集混乱，幼儿没有安全意识，容易发生安全事故。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回告如下：经了解，海格公馆一期于2022年11月14日交付，二期于2023年6月29日起部分交付，年底将全部交付完毕。12月10日，海格公馆小区原建筑垃圾池被城管部门认定为违建并已拆除。因小区为毛坯交付，目前处于集中装修高峰期，需增加一个临时建筑垃圾池进行垃圾集中清理及转运，小区内无合适位置。物业公司考虑在尽量减少影响业主的情况下进行了初步选址并于12月21日在小区发布公告：拟在一、二期中间小路、贴近消防门处新建一处建筑垃圾棚，长约13米、宽约7米，顶部完全封闭。该公告公示期为7天，同时物业公司将安排管家进行电话、微信、上门等方式征求业主意见，并根据大多数业主意见执行下一步工作。目前还处于公示期，未开工建设。我区房管局已告知物业公司应按《民法典》相关规定征求业主意见后实施，因地制宜做好小区建筑垃圾池新建方案、完善管理措施，通过人防、技防、物防的方式落实建渣池的管理职责，同时要积极采纳街道、社区及城管、消防部门的意见。 下一步，我区房管局加强与街道和相关部门的联动，行业管理与属地管理紧密配合，加强对物业服务的日常监督指导，及时发现和化解小区物业纠纷矛盾，共同推动解决小区物业服务和综合治理方面的问题，促进居住环境向和谐、美好的方向进步。12月27日，工作人员通过电话84769126向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作！【经办单位：汉阳区房管局】