盘龙城帝大御景城强制精装房强制增收最少500元垃圾清运费

武汉留言板：帝大御景城黑心物业①精装房仅安装定制的衣柜，封阳台，没有其他改动，强制收垃圾清运费。已经咨询过打柜子的和封阳台的他们没有什么垃圾产生会自行带走，且本人也交清了物业费。询问物业方是按什么文件收取的，他们说是城管要求收的，让物业拿出具体东西来却支支吾吾说不清，给不出合理解释，然后就是不搭理业主，找领导就推脱休假，拿走业主的资料不给办理装修手续！最后没办说按照他们的要求去交了钱也不给我办，说要我想明白了再来，最后耗了好久找其他人才给我办了装修手续。
②其他楼栋都有太阳能热水器，我所购买的房子没有安装，物业说让找开发商，开发商说让找物业，两边踢皮球。根据现行的标准我所在的房屋是必须要安装太阳能板的，才能完成验收，请问开发商是否合规，资质是否齐全？
③小区灯光很少，晚上像鬼城，入户电梯声控开关，动静不大灯都不亮，黑灯瞎火，存在巨大安全隐患。
④封阳台要强制按照物业的封阳台方式封，否则不给办理手续。
⑤小区物业费2.6元/平，提供的服务很差劲，停车费一个月交400元后还要交96元管理费,这不是重复收费吗？市区都不会这样干！
⑥交水费要通过物业，不公开，不透明存在可操作性，要求上税务局网上缴费！
生活艰难，请政府为市井小民做主！

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官方回复：\"尊敬的市民朋友: 您好!您向武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下:1.关于您反映的帝大御璟城收取装修垃圾清运费问题，经核实，该小区物业公司公示的建筑垃圾清运费为12元/平方，垃圾清运费是用于建筑垃圾的堆放管理和清运成本，是属于消费支付。如果您不接受物业公司的装修垃圾清运价格也可以自行清运，业主装修垃圾要自行清运的，可以到物业服务中心签订承诺书，严格按照承诺书的要求自行将装修建筑垃圾清运出小区，且不在园区乱丢，不在外面马路上乱丢，不给城市环境造成污染，可以先缴纳12元/平方的垃圾清运费保证金，在装修完毕后，提供清运照片，装修完毕后物业公司再退还装修垃圾清运保证金。2.关于太阳能板问题，经核实，太阳能安装、拆卸服务由第三方企业提供服务及售后问题，您可向物业服务中心咨询该企业服务电话与太阳能专营单位联系。3.因该小区提前交房，园区灯光问题，物业公司已协调申报给了开发建设单位，目前新增加的路灯已在采购中，即将按装。4.关于您反映的帝大御璟城封阳台问题，该小区物业服务企业在房屋交付第一天，已在小区公示，并通过微信等方式告知阳台封包相关管理规定。物业企业是根据地产要求，及《小区临时管理规约》为保证整栋楼房屋的结构安全、外观品质统一，杜绝不规范施工给房屋及外立面品质，造成损害而制定的相关管理规定，对封包阳台的材料、颜色，封窗样式等进行了约束，您可以按照统一外立面方案聘请有相关资质的正规施工方进行阳台封包。5.关于物业费、停车费收费标准在购房合同已有明确约定，并在相关部门备案。6.水费缴纳您可通过微信小程序足不出户缴纳，且缴纳后可以在手机上查看缴费账单。我单位已督促该小区物业服务企业依法依规规范小区服务管理。区住建局工作人员于2023年12月28日16时11分电话联系留言人并告知办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城乡建设局）\"