小军山融创一江赋无法竣备，物业不作为，强制收取一年物业费装修

武汉留言板：小军山融创一江赋在国家的保交楼政策下逐渐走上正轨，但是建成的房子依然存在很多问题，质量不合格，小区前期承诺该有的几乎一无所有设施总是出现各种故障问题，无法达到竣备标准，多次沟通开发商拒不整改。目前小区仍未竣备，也无法办理房产证，已经实质上延期近3年。我们前期与融创首创联合置业签订的物业合同，在这样的情况下融创擅自将物业由融创首创变更为融创一家，未经过业主同意，强制要求业主缴纳2.8每平的物业费，一次最低缴纳一年，否则无法拿到钥匙、办理装修手续，这不是霸王行为吗？！且融创物业在接手后毫不作为，小区内卫生情况堪忧，垃圾堆积成山，不清理，不拖运。所以一江赋业主要求更换物业。然而一波未平，一波又起。军山街道办事处在该小区未竣备，业主未入住，没有通知到个人，更没有组织业主大会的情况下私自贴出告示美其名日五天内征求意见，没有意见就代行业委会职责，请问几个业主看到你贴出的告示了?能给出什么意见?不说话就当人默认了吗? 在没有经过业主同意的情况下自己任意捏造物业条款在特殊的情况下搬出平常的物业代行管理条例偷换概念。所以在这里希望政府能够为民作主召开业主大会，通知到每家每户，至少让大家知道有这么一个事情，再来商讨具体的物业事项。而不是自己的家，莫名其妙让别人做了主！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的关于军山街道代管小区业委会意见的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经查，因目前融创一江赋未成立业委会，我区军山街道是受区住建局委托及要求张贴征求意见公示，对广大业主征求暂由我区军山街道川江池社区代管的意见公示，该公示仅为收集业主意见，并非最终决定由我区军山街道川江池社区代管。我区军山街道工作人员于2023 年12月26日通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我区工作的支持，祝您生活愉快！