物业费谁来承担呢？

武汉留言板：本人在蔡甸区世贸龙湾八期买的房，包装修的房就是一个坑，大大小小的问题一大堆，一直拖着没有搞好，在质保期内物业和维保不知道怎么沟通一直忽悠我来回不知道跑了多少回。现在房子没有人维修，物业一直催我交物业费，难道没有公平可言吗？没有部门管管吗？ 视频链接：https://vms.msgboard.dawuhanapp.com/video/nvTIB4PJ7u

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官方回复：尊敬的市民:您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：您主要反映收房缴纳物业费的问题。经核实，您是世茂龙湾小区8期的业主。该小区8期于2021年3月23日集中交付，您因精装修房屋质量问题，未按照开发建设单位约定的时间收房，认为房屋维修期间的物业费不应该由业主承担。根据《民法典》第九百四十四条 业主支付物业费义务：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。您小区《前期物业服务合同》第九条 已约定乙方缴纳费用时间：第九条 物业服务费的收取 1、业主应于房屋交付之日起交纳物业服务费，但是业主房屋也达到了《商品房买卖(预售)合同》约定的交付条件而业主逾期收楼的，其物业服务费用自商品房交付使用通知书上所记载的交付之日的次日起计收。2、物业服务费用按年/季度预交。业主在房屋交付时，预交当年的物业服务费，之后各年/季度的物业费，业主应在每年/季度费用开始首月的10日前交纳(见附图）。合同已约定物业费起计时间，根据相关法律法规，交纳物业费是业主应当履行的法定义务，具体收取方式以《物业服务合同》约定内容为准。我区住建局物业科督促物业企业与您做好解释工作。12月25日，我区住建局物业科通过电话84943415向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。我区住建局物业科督促物业企业按照《物业服务合同》约定内容提供品质服务，感谢您的信任与支持！我们将继续履行工作职责，为您提供更好的服务。【经办单位：蔡甸区住房和城乡建设局物业科】