提供查看预售监管资金信息的渠道、流程和申请查看的表格
蔡甸区作者：武汉通日期：2023-12-29点击：50
武汉留言板：2021年2月在蔡甸区雍锦香榭小区购房，开发商是武汉城锐房地产开发有限公司，截止目前开发商已经发文明确不能按期交楼并且具体交付时间以开发商通知为准。 2023年11月28日，市房管局在官网刊发“关于部分房地产企业违规行为典型案例的通报”，文中披露开发商武汉城锐“未协助购房人将房价款全部直接交存至预售资金监管账户，故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管”。作为典型被通报批评，可见违法违规情节的恶劣以及给业主造成的损失不可小视。近日，通过“武房服务”小程序查询到本人购房资金入账情况，系统提示“未查询到数据”，说明购房资金没有进监管账户，小区业主群亦有诸多人是此提示。我们是小区2021年刚开盘预售即购房的最早批次购房业主，现查询不到购房资金入账情况，说明开发商从开盘之初就在违规抽逃资金躲避监管。申请房管局、住建局及相关部门给我们提供该项目监管账户资金入账和提取明细、开发商逃避预售资金监管的具体数额及相关信息，我们有权利知晓自己的购房款去了哪里和使用情况。业主要求查看预售监管账户的信息亦是保护自身不受损害，相关部门有义务指导购房者获得预售监管资金信息的渠道，提供流程或者提供相关申请查看的表格。
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将最新办理情况回复如下：您反映雍锦香榭项目监管资金的问题。关于您反映的项目资金监管情况，根据《武汉市新建商品房预售资金监管办法》第四条，市住房保障房管局是本市新建商品房预售资金监管的主管部门（以下简称监管部门），负责本办法的组织实施。市住房保障房管局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。以及根据《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》第二条、资金监管工作分工，第（三）点、武汉市住房保障和房屋管理局是本市新建商品房预售资金监管主管部门（以下简称监管部门），负责本实施细则的组织实施。第（四）点、武汉市住房保障和房屋管理局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。建议您直接向市房管部门反映此情况。12月15日，我局通过电话84943070向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！[武汉市蔡甸区住房和城乡建设局市场科]
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将最新办理情况回复如下：您反映雍锦香榭项目监管资金的问题。关于您反映的项目资金监管情况，根据《武汉市新建商品房预售资金监管办法》第四条，市住房保障房管局是本市新建商品房预售资金监管的主管部门（以下简称监管部门），负责本办法的组织实施。市住房保障房管局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。以及根据《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》第二条、资金监管工作分工，第（三）点、武汉市住房保障和房屋管理局是本市新建商品房预售资金监管主管部门（以下简称监管部门），负责本实施细则的组织实施。第（四）点、武汉市住房保障和房屋管理局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。建议您直接向市房管部门反映此情况。12月15日，我局通过电话84943070向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！[武汉市蔡甸区住房和城乡建设局市场科]