玖玺台

武汉留言板：一，违返合同交付。长源与业主签订的购房合同明确了交付条件为竣备+实测补差+其它(两书通水通电等)，但长源没有落实实测补差之前，就交付业主，并在报纸上公告交付，要求业主们12月1日前去收房并同时缴纳一年物业费，而对实测补差则推脱为以后办理，时间未知。  
二，不落实逾期赔偿。购房合同中载明交房时间为2023年3月30日，并约定了逾期赔偿计算方法。但长源在近日违规交付中回避逾期赔偿问题，不予答复，没有任何解决方案，也不与业主讨论沟通此事项。
三，房屋质量及减配问题。4号楼存在未按原设计图施工建造及施工差错问题，地下车库负二至今未完工，小区大门入门雕塑只建造了底座就中止了等问题。

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官方回复：尊敬的余先生：您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您反映的是融创玖玺臺不按合同约定进行交付及房屋质量减配的问题。接到投诉后，江汉区住房保障和房屋管理局房地产市场管理中心工作人员与您进行了联系，您实际反映的是融创玖玺臺项目未按合同约定的交付条件进行交付，不落实逾期违约赔偿的问题。关于交付问题，我中心已向开发企业下达了《工作提示函》，要求开发企业应按照《商品房买卖合同》约定交付条件进行交付，以及制定交付流程、不得以缴纳相关费用作为买受人查验房屋办理交付手续的前置条件、其他合同约定的交付内容。未能按期交付的，开发企业应当承担违约责任。开发企业回函表示，该项目于2023年11月24日取得建设工程竣工验收备案，已制定交付工作方案，于2023年11月30日开始进行交付工作，且交付时会按相关要求向业主提供交付材料。另关于您反映的房屋质量及减配问题，已告知您解决途径。12月14日 08:52分，江汉区住房保障和房屋管理局房地产市场管理中心工作人员通过电话85783818向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。（经办单位：江汉区住房保障和房屋管理局房地产市场管理中心）