购房贷款商贷转公积金贷

留言板：洪山区青菱街道美好长江首玺三期(K2)因开发商无法办理全款发票，导致无法办房产证。请问这种情况下，是否有办法办理商贷转公积金贷款。

---

官方回复：\t尊敬的张先生 您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板咨询商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》关于贷款条件明确规定，“原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证》，产权明晰”。之所以要求转贷人必须办理房屋产权证明，主要是因为要办理抵押担保手续，这也是为了防范公积金贷款风险。因此，为防范和化解公积金贷款风险，确保转贷业务顺利实施，转贷人有必要配合办理不动产权证。建议您在所购住房交房并办理不动产权证后，再行申请转贷。 12月26日，我中心工作人员已与您取得了电话联系，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】