好好查一查中民仁寿里物业公司的一些帐。望有关部门重视
硚口区作者：武汉通日期：2023-12-27点击：42
武汉留言板：小区总共五栋楼。乱七八糟的收入支出。希望税务。司法。房产局查一查。真是稀烂的帐
官方回复：尊敬的市民，您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：您反映中民仁寿里小区物业未在物业管理区域内显著位置公示服务内容、收费标准等，且房屋主管部门未对收费标准进行评估。针对您反映的问题，硚口区房管局物业科高度重视，2023年12月7日下午安排专人前往现场调查核实，经核实，物业公司在小区物业服务基本信息公示栏公示了物业服务内容、收费项目、收费标准等内容；关于房屋主管部门未公示收费标准的问题，经调查，中民仁寿里小区前期物业招投标备案于2015年，前期物业服务合同签订于2015年4月2日。武汉市住宅前期物业服务收费政府指导价于2019年8月1日起实施（2019年6月市发展改革委、市住房保障和房屋管理局印发了《武汉市物业服务收费管理实施细则》（武发改价格〔2019〕298号））。关于您反映的问题，《武汉市物业管理条例》第四十条规定“实行政府指导价的，市价格主管部门应当会同市房屋主管部门制定收费标准，并向社会公布；每三年对收费标准进行评估，根据评估结果调整收费标准。”，因该小区前期物业服务合同签订时间在《细则》出台之前，故物业费不适用于本《细则》。若您对此存疑，建议您向价格主管部门进一步咨询。关于中民仁寿里小区物业服务标准与收费价格有很大差距的问题，硚口区房管局物业科督促物业公司对服务不到位之处进行自查，及时进行整改，同时举一反三，完善服务制度，提升服务质量。下一步硚口区房管局物业科将要求物业公司按照《物业服务合同》履职尽责，为业主提供优质服务。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：硚口区房管局物业科】
官方回复：尊敬的市民，您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：您反映中民仁寿里小区物业未在物业管理区域内显著位置公示服务内容、收费标准等，且房屋主管部门未对收费标准进行评估。针对您反映的问题，硚口区房管局物业科高度重视，2023年12月7日下午安排专人前往现场调查核实，经核实，物业公司在小区物业服务基本信息公示栏公示了物业服务内容、收费项目、收费标准等内容；关于房屋主管部门未公示收费标准的问题，经调查，中民仁寿里小区前期物业招投标备案于2015年，前期物业服务合同签订于2015年4月2日。武汉市住宅前期物业服务收费政府指导价于2019年8月1日起实施（2019年6月市发展改革委、市住房保障和房屋管理局印发了《武汉市物业服务收费管理实施细则》（武发改价格〔2019〕298号））。关于您反映的问题，《武汉市物业管理条例》第四十条规定“实行政府指导价的，市价格主管部门应当会同市房屋主管部门制定收费标准，并向社会公布；每三年对收费标准进行评估，根据评估结果调整收费标准。”，因该小区前期物业服务合同签订时间在《细则》出台之前，故物业费不适用于本《细则》。若您对此存疑，建议您向价格主管部门进一步咨询。关于中民仁寿里小区物业服务标准与收费价格有很大差距的问题，硚口区房管局物业科督促物业公司对服务不到位之处进行自查，及时进行整改，同时举一反三，完善服务制度，提升服务质量。下一步硚口区房管局物业科将要求物业公司按照《物业服务合同》履职尽责，为业主提供优质服务。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：硚口区房管局物业科】