硚口区长丰街道紫润明园北区关于业主维修基金不透明投诉

武汉留言板：1.此次紫润北修漏水260万我坚决不同意，，整个小区474户平均每户花费5500元，涉嫌乱用维修资金，维修基金走的是普通程序，申报必须提供90%以上业主同意签字 2.开会没有通知全体业主，开会人数没有达到法定要求，会议决议无效 3.维修基金启动应走合法程序，并向全体业主公示，签字得到业主同意方可动用，物业应及时公布维修基金的每一笔使用情况和金额 4.10多年来物业从来没有公布小区的公共部分的经营和收益，这些收益包括电梯广告、门面租金以及小区内架空层租金收益等，应当向业主公开并要求将这10多年的收益全部返还给所有业主 5.要求撤查紫润北10年以来每一笔维修基金动用的程序是否合法？维修基金的每一笔明细和支出以及用途98%的业主至始至终都不知道，也从来没有征得业主同意，更没有全体业主签字，必须彻底查清维修基金管理漏洞

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况如下：经与紫润明园北区业委会沟通后，业委会回复如下：2023年12月14日《关于紫润明园北区申请使用住宅专项维修资金四方联动会议的情况说明》中申请的维修474户金额26万元为预估金额，项目为屋面防水层破损，顶层房间渗漏，外墙出现渗漏开裂、脱落、空鼓严重的情况，并不是单指漏水情况，也不是最终使用金额，以第三方监审单位和房管局最终实际使用审核通过的金额为准！此次维修资金申请为普通程序严格按照武汉市维修资金使用办法使用。【经办单位：硚口区长丰街道紫润北社区】