追讨210万公共收益，物业为何打太极n融侨锦江全体业主朋友们

武汉留言板：追讨210万公共收益，物业为何打太极融侨锦江全体业主朋友们：大家好！我们是融侨锦江第三届业主委员会。于2023年8月9日公示后正式成立。业委会成立后，我们一直在与社区积极开展交接工作。为了理顺小区公共收益情况，我们全体委员利用公休日多次开展对账、查账工作；就融侨锦江历年和今年的公共收益与分配情况多次与本小区物业方福州融侨物业管理有限公司武汉分公司沟通，要求对方提供上述的清单、资料和记录，并将应属于业主部分的公共收益返还业主，确保全体业主的合法利益。但截止到今天，融侨物业就公共收益部分仍然没有给出合理的处理结果。本着对全体业主负责任的态度，业委会将近期与物业方和社区就小区管理的进展情况向业主公示。特别是关于公共收益的部分，希望广大业主知晓，并支持本业委会追讨属于全体业主的合法收益。

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官方回复：尊敬的市民，您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下，您反映融侨锦江物业一直拒绝将公共收益交给业委会问题。经调查，该小区第三届业委会于2023年8月成立，成立后，就公共收益事宜业委会与物业公司多次进行沟通，目前关于小区2021-2023车辆临停收入，双方未达成共识，12月15日晚，双方再次进行沟通，物业公司表示将在一周内予以答复。《武汉市物业管理条例》第三十五条已明确：管理规约规定或者业主大会决定聘请专业机构对公共收益的收支情况进行审计，业主委员会拒绝的，街道办事处、乡镇人民政府应当约谈业主委员会，督促其限期聘请专业机构进行审计；逾期未聘请的，街道办事处、乡镇人民政府应当代为聘请，对负有责任的业主委员会委员依照本条例第三十二条第一款的规定予以处理。审计结果应当向全体业主公告，审计费用从公共收益中支出。关于公共收益事宜，我局已督促物业公司再次与业委会沟通，依法依规履职尽责。若您对小区公共收益仍存疑，您可根据《武汉市物业管理条例》第三十五条规定，向业委会反映，由业委会组织召开业主大会，聘请专业机构对公共收益进行审计。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：硚口区房管局物业科】