空置房物业费收取

武汉留言板：我有一房屋08年购入，未装修未入住未出租，纯纯毛坯房搁置十几年期间一直正常缴纳物业费，个人方便从未享受物业服务，这样的话物业费也要照常缴纳嘛？

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官方回复：尊敬的李女士：您好，您向武汉城市留言板咨询官湖郡小区空置房物业费的问题已收到，现将办理情况回复如下：根据《民法典》九百四十四条的规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定:房屋交付使用前(含当月)所发生的物服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。该条例于2018年进行修订，修订后的《武汉市物业管理条例》于2019年1月1日起施行，未对房屋空置期物业服务费问题进行规定。2023年12月20日15点46分我区住建局物业管理所通过电话027-84785070向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的留言，祝您生活愉快。【经办单位：经开区住建局物业管理所】