公积金提取
房产作者：武汉通日期：2023-12-19点击：102
留言板：武汉市公积金提取，第二套房只能提取一次？为什么？依据和目的是什么？
在当下鼓励改善性住房的大环境下，是否可以考虑改变提取方式以便利群众？
官方回复：尊敬的丁女士： 您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于公积金提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经核查，您于2018年、2022年、2023年用同一套房屋办理了还商业贷款提取住房公积金，且累计提取金额已经达到商贷总额。经与您联系，您表示您商贷所购房屋的提取额度已经用完，下次再办理提取属于二套房改善型住房提取，只能提取一次，认为我中心对房屋套数的认定及提取政策不合理。 根据《武汉住房公积金提取管理办法》第三条“自住房套数按武汉住房公积金使用记录认定。首套自住房，是指职工及配偶既无住房公积金贷款，又无住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，本次提取住房公积金的自住房；第二套自住房，是指职工及配偶只有一套自住房办理过住房公积金贷款或者住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，再次提取住房公积金的自住房。”的规定，您2018年、2022年、2023年办理还商业贷款提取的房屋为首套房，您下次再用另外一套房办理提取的房屋为二套房。 参加住房公积金制度的职工，在住房公积金使用上，是互相帮助，互相支持的。对尚未解决住房的职工来说，买房时，不但可以使用自己缴存的住房公积金，而且通过贷款的形式，也可以使用其他职工缴存的住房公积金，享有互助的利益。对于已经解决住房的职工来说，必须继续履行缴纳住房公积金的义务，帮助其他职工解决住房问题，承担互助的义务。公积金制度最基本的特点就是互助性和保障性，重点支持首套刚性基本住房需求，有条件的保障第二套改善型自住住房需求。故目前政策规定二套房改善型住房提取只能提取一次。希望您能理解，针对您提出的建议，我分中心也会向相关管理部门反映。 12月14日10时49分，我中心工作人员通过电话82772361向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心汉口分中心】
在当下鼓励改善性住房的大环境下，是否可以考虑改变提取方式以便利群众？
官方回复：尊敬的丁女士： 您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于公积金提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经核查，您于2018年、2022年、2023年用同一套房屋办理了还商业贷款提取住房公积金，且累计提取金额已经达到商贷总额。经与您联系，您表示您商贷所购房屋的提取额度已经用完，下次再办理提取属于二套房改善型住房提取，只能提取一次，认为我中心对房屋套数的认定及提取政策不合理。 根据《武汉住房公积金提取管理办法》第三条“自住房套数按武汉住房公积金使用记录认定。首套自住房，是指职工及配偶既无住房公积金贷款，又无住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，本次提取住房公积金的自住房；第二套自住房，是指职工及配偶只有一套自住房办理过住房公积金贷款或者住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，再次提取住房公积金的自住房。”的规定，您2018年、2022年、2023年办理还商业贷款提取的房屋为首套房，您下次再用另外一套房办理提取的房屋为二套房。 参加住房公积金制度的职工，在住房公积金使用上，是互相帮助，互相支持的。对尚未解决住房的职工来说，买房时，不但可以使用自己缴存的住房公积金，而且通过贷款的形式，也可以使用其他职工缴存的住房公积金，享有互助的利益。对于已经解决住房的职工来说，必须继续履行缴纳住房公积金的义务，帮助其他职工解决住房问题，承担互助的义务。公积金制度最基本的特点就是互助性和保障性，重点支持首套刚性基本住房需求，有条件的保障第二套改善型自住住房需求。故目前政策规定二套房改善型住房提取只能提取一次。希望您能理解，针对您提出的建议，我分中心也会向相关管理部门反映。 12月14日10时49分，我中心工作人员通过电话82772361向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心汉口分中心】