武汉应该跟随广州下调物业费最高限价标准

留言板：作为一线城市的广州日前将物业费标五星级最高定为每平方米2.8元，而作为二线城市的武汉目前是3.5，显然过高。目前经济下行，人民收入水平降低严重，房价下跌，贷款利率下调，物业管理也应跟随下调，而且很多新小区前期物业管理费严重偏高、管理服务质量低劣，价高质低，业主委员会成立时间漫长，业主不得不承受不合理的收费。希望武汉市房管局能够苦民所苦、急民所急，主动作为，不推责有担当，顺应民心，下调武汉物管行业收费标准

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：《武汉市物业管理条例》第二条规定：“本条例适用于本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动。本条例所称物业管理，是指业主自行或者通过选聘物业服务企业等形式，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。”第五条规定：“房屋主管部门负责物业管理活动的监督管理工作。”《武汉市物业服务收费管理实施细则》第四条规定：“建设单位应当依法公开选聘前期物业服务主体. 在政府制定的收费标准内与之约定具体收费标准，签订前期物业服务合同，并向辖区价格主管部门报送物业服务合同。”《市发展改革委关于动态调整政府定价的涉企经营服务性收费标准清单的通知》（武发改收费[2022]258号）附件“武汉市政府定价的经营服务性收费目录清单”对住宅前期物业服务标准进行规定，该文件由武汉市发展和改革委员会发布，依据上述规定，关于物业费定价问题，我局工作人员将相关办理情况及建议电话告知您，您也可向武汉市发展和改革委员会咨询反映。