武昌万达尊B座物业公司戴德梁行物业公司不作为
武昌区作者：武汉通日期：2023-12-6点击：40
武汉留言板：我是万达尊B座业主，我们万达尊AB座180多名业主多次强烈要求物业公司公开收支情况，友好协商拆分物业费(降物业费)和成立业主委员会等事宜，物业公司不但对我们置之不理，还恶语相向，态度恶劣，同时我们也多次向社区，街道，房管局递交申请，还多次上门请求这些部门帮助协调搭建一个双方协商的平台，但是都没有得到一个很好的回复和解决方案。买房的时候被万达狠狠的宰了一刀，现在又被物业公司高昂的物业费压垮了!不得已多次打市民热线，请求政府给予帮助!不再受到物业的恐吓和威胁!还业主一个平等自主的空间。
官方回复：尊敬的何女士：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您反映万达尊物业费过高的问题，武昌区房管局安排工作人员进行了调查核实。经查，万达尊写字楼备案名为武汉中央文化区K6、K7地块，由武汉万达东湖置业有限公司开发建成，并于2016年与北京戴德梁行物业管理有限公司武汉分公司签订前期物业服务合同，合同约定为酬金制管理方式，收取的费用进入共管账户，物业公司按照约定比例提取酬金。万达尊写字楼公示有物业收费标准，物业收费标准：27.00元／㎡／月（首三年按照20元／㎡／月收取管理费）。另核实1、对于物业收费标准：27.00元／㎡／月，是开发商武汉东湖置业有限公司于2016年在区房管局备案的前期物业服务收费标准，前期物业服务合同仍在有效期内。2、对于优惠价格首三年按照20元／㎡／月收取管理费，是按照2018年5月16日北京戴德梁行物业管理有限公司武汉分公司与武汉东湖置业有限公司签订的《关于K7地块关于物业费降价事宜》，双方达成了优惠协议。3、北京戴德梁行物业管理有限公司武汉分公司在2023年7月18日至2023年7月26日分别在万达尊A、B座一楼大厅公示了物业费收支情况。综上核查情况，万达尊物业公司北京戴德梁行物业管理有限公司的物业费标准向房管局进行了备案，未发现有违规行为。12月6日10:00，武昌区房管局工作人员电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的关注和支持！【经办单位：武昌区房管局物业管理科(参评)】
官方回复：尊敬的何女士：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您反映万达尊物业费过高的问题，武昌区房管局安排工作人员进行了调查核实。经查，万达尊写字楼备案名为武汉中央文化区K6、K7地块，由武汉万达东湖置业有限公司开发建成，并于2016年与北京戴德梁行物业管理有限公司武汉分公司签订前期物业服务合同，合同约定为酬金制管理方式，收取的费用进入共管账户，物业公司按照约定比例提取酬金。万达尊写字楼公示有物业收费标准，物业收费标准：27.00元／㎡／月（首三年按照20元／㎡／月收取管理费）。另核实1、对于物业收费标准：27.00元／㎡／月，是开发商武汉东湖置业有限公司于2016年在区房管局备案的前期物业服务收费标准，前期物业服务合同仍在有效期内。2、对于优惠价格首三年按照20元／㎡／月收取管理费，是按照2018年5月16日北京戴德梁行物业管理有限公司武汉分公司与武汉东湖置业有限公司签订的《关于K7地块关于物业费降价事宜》，双方达成了优惠协议。3、北京戴德梁行物业管理有限公司武汉分公司在2023年7月18日至2023年7月26日分别在万达尊A、B座一楼大厅公示了物业费收支情况。综上核查情况，万达尊物业公司北京戴德梁行物业管理有限公司的物业费标准向房管局进行了备案，未发现有违规行为。12月6日10:00，武昌区房管局工作人员电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的关注和支持！【经办单位：武昌区房管局物业管理科(参评)】