武汉市地下停车收费管理相关规定不合理

留言板：武汉市现行地下停车收费管理办法规定下去地下停车场谁开发谁受益原则，定价权利完全属于开发商，市场监管局对如何定价毫无监管权利。致使开发商可以毫无底线的进行停车费的收取。由此导致几个问题：1.违反民法典相关规定。现在社会车辆基本属于必需品，在开发商随意定价下，小区地下停车成本过高，一月动则大几百上千元。在此前提下，小区居民只有选择被迫接收不合理的收费和不停车两种选项，严重侵犯《民法典》规定的小区业主享有在本小区停车的权利。2.影响武汉市城市交通。在停车费用过高时，大部分居民宁愿停在马路边上也不愿意停在地下停车场，导致停车场大量空闲，但马路两边全部是违停车辆。影响武汉市交通，影响武汉市容市貌，影响武汉全国文明城市的形象。3.导致政府执法无力。由于法律空缺，市场监管部门无法对不良行为进行监管，政府公信力降低。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：2023年11月21日我局工作人员与您电话联系，您表示反映地下人防车位租赁价格的问题，不涉及具体项目。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条“人民防空工程由投资者使用管理，收益归投资者所有”的规定，人防车位相关收益归投资者所有，车位租赁价格由市场调节，标准由经营者自行确定。我局要求开发企业合理制定车位租售方案，保障业主使用要求，并做好沟通解释。