江北雅苑香榭花都强烈要求召开业主大会
长江新区作者：武汉通日期：2023-11-28点击：85
留言板：投诉阳逻街道，新红社区，香榭花都业委会罔顾小区20%以上业主，强烈要求召开业主大会的诉求，置民意于不顾，引得小区业主怨声载道，望上级有关部门能为民做主，还小区一个安居乐业的环境……
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经阳逻街核查，香榭花都一二三期选聘新物业公司事宜是按流程推进的。2023年6月15日至2023年6月21日召开的业主大会，通过了授权业委会委托第三方办理香榭花都一二三期物业服务企业招投标活动相关事宜的议题。业主委员会于2023年7月28日在相关部门的指导和监督下，投票表决确定了委托浙江建科工程项目管理有限公司作为选聘物业服务企业的招标代理机构。浙江建科公司提出两种方案：第一种方案是由浙江建科公司按照相关要求和流程进行招标，由专家评审团选出2-3家得分最高的物业公司提交给业主大会进行投票，得票最高的物业公司聘为香榭花都新的物业服务公司；第二种方案是由浙江建科公司按照相关要求和流程进行招标，由专家评审团进行评分，得分最高的物业公司直接中标为香榭花都新的物业服务公司。对于这两种方案，业主委员会7位成员进行了内部投票，以4:3的票数最终决定启用第二种方案。2023年9月25日，浙江建科公司与业委会进行了《中标公告》。2023年10月27日，业委会与中标企业签订了物业服务合同。针对签订的物业合同存在有争议的部分，将由小区业委会拟定物业合同的补充条款并进行公示。香榭花都原物业公司11月8日退场，截至11月12日，新物业公司仍未进场。11月12日，经阳逻街道、阳逻街新阳总支、阳逻街新红社区、香榭花都第二届业委会商讨，鉴于新物业未进场，居民生活受到影响，水费不能充值、电梯脱保、垃圾无人清理、燃气不能圈存、小区门岗无人值守等问题急待解决，决定启用应急物业公司进场。11月16日，业委会与应急物业公司签订了物业服务协议。应急物业公司于11月17日进场服务，垃圾清理、水费充值、电梯维保等问题已陆续得到了解决。关于您召开业主大会的诉求，可向业委会提出并协商处理。如您有业委会成员违法或侵害业主利益的证据，也可通过法律途径维护自身合法权益。11月23日11:35，阳逻街工作人员通过电话19071136596短信向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的监督与支持，祝您生活愉快！【经办单位：阳逻街道办事处】
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经阳逻街核查，香榭花都一二三期选聘新物业公司事宜是按流程推进的。2023年6月15日至2023年6月21日召开的业主大会，通过了授权业委会委托第三方办理香榭花都一二三期物业服务企业招投标活动相关事宜的议题。业主委员会于2023年7月28日在相关部门的指导和监督下，投票表决确定了委托浙江建科工程项目管理有限公司作为选聘物业服务企业的招标代理机构。浙江建科公司提出两种方案：第一种方案是由浙江建科公司按照相关要求和流程进行招标，由专家评审团选出2-3家得分最高的物业公司提交给业主大会进行投票，得票最高的物业公司聘为香榭花都新的物业服务公司；第二种方案是由浙江建科公司按照相关要求和流程进行招标，由专家评审团进行评分，得分最高的物业公司直接中标为香榭花都新的物业服务公司。对于这两种方案，业主委员会7位成员进行了内部投票，以4:3的票数最终决定启用第二种方案。2023年9月25日，浙江建科公司与业委会进行了《中标公告》。2023年10月27日，业委会与中标企业签订了物业服务合同。针对签订的物业合同存在有争议的部分，将由小区业委会拟定物业合同的补充条款并进行公示。香榭花都原物业公司11月8日退场，截至11月12日，新物业公司仍未进场。11月12日，经阳逻街道、阳逻街新阳总支、阳逻街新红社区、香榭花都第二届业委会商讨，鉴于新物业未进场，居民生活受到影响，水费不能充值、电梯脱保、垃圾无人清理、燃气不能圈存、小区门岗无人值守等问题急待解决，决定启用应急物业公司进场。11月16日，业委会与应急物业公司签订了物业服务协议。应急物业公司于11月17日进场服务，垃圾清理、水费充值、电梯维保等问题已陆续得到了解决。关于您召开业主大会的诉求，可向业委会提出并协商处理。如您有业委会成员违法或侵害业主利益的证据，也可通过法律途径维护自身合法权益。11月23日11:35，阳逻街工作人员通过电话19071136596短信向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的监督与支持，祝您生活愉快！【经办单位：阳逻街道办事处】