青山区大华锦绣前城违规搭建车棚，在小区楼下引进社区卫生院

武汉留言板：投诉大华锦绣前城两个方面：1.大华锦绣前城物业未经业主同意擅自破坏绿化违规搭建电动车车棚，存在安全隐患。购房时电动车车库规划在地下停车场，但因开发商设计有误，导致电动车车库进出口坡度陡峭存在安全隐患，目前已交房半年，开发商和物业均未做任何改善，而且直接放弃原电动车车库，未经业主同意擅自在小区北门搭建两处电动车车棚，其中一处已完全破坏小区绿化，两处车棚夹住小区北门，使老人儿童进出小区存在明显的安全隐患，并且电动车着火风险会严重威胁到九栋业主的生命财产安全，并且后期噪音扰民难以控制，望有关部门令其暂停施工。2.九栋正楼下一楼未经业主同意开了社区卫生服务中心。该小区南门已经存在青山区妇幼保健院，为何又在小区楼下开了社区卫生服务中心？并且购房时并无人告知，房屋规划及社区卫生服务中心开启使用，全体业主都没有知情权就开启使用，该小区南门对面为红钢城小学，西门为垫高的仅供行人使用出口，北门再开社区卫生服务中心，请问该小区业主出行安全问题谁来保障？上班高峰仅有的两个机动车出口天天堵的水泄不通，花干血汗钱买的房子，有家难回，望有关部门核查，还业主一个公道！

---

官方回复：尊敬的丁先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：针对您反映的在9栋增建电动车棚问题，经青山区房管局了解：1.物业公司为了规范、便利业主停放电动车，减少电动车停放在楼栋内的产生的安全隐患，在征得开发企业赞同、上报街道社区盖章（增建电动车棚区域为9栋背面临街的机动车位）。同时，物业公司也向规划部门咨询，规划部门答复：“增建车棚属于豁免清单项目，不需要报批”；2.2023年8月份，物业公司将相关资料在小区公告栏、出入口等显著位置进行张贴公示，也同步转发至业主微信群。针对您担心建成后产生的噪音及消防等问题，青山区房管局已要求物业公司加强管理，完善配套设施。物业公司表明会逐步配备消防器材、摄像头及门禁等设施。车棚仅供本小区业主停放车辆。同时，青山区房管局也要求物业公司加强宣传和巡逻，引导居民文明停取车辆，尽量降低扰民情况发生。针对您提出的其他诉求，青山区房管局也建议物业公司会同开发企业、社区综合考虑，积极沟通协调，做好您的解答安抚工作。后期，新沟桥街道将积极督促物业完善好非机动车停放管理事宜。同时，经新沟桥街了解，社区卫生服务站属于社区卫生服务中心下设的非营利性基层医疗卫生服务机构，原计划设在小区紧挨8号楼南侧的地面配套用房内，因此看病人员需要从小区南门进进出出，不利于小区安全管理。本着利民便民服务宗旨，现改设在小区红钢一街9号楼北侧地面层的商业门面房内，不受小区大门限制，可直接从人行道进出。据小区物业介绍，9号楼北侧地面层的商业门面房是独立的排水管道，未与9号住宅楼的排水管道相连。11月15日，青山区房管局工作人员通过电话86342915向您反馈了办理情况。感谢您的信任与支持。【经办单位：青山区房管局】