武汉长江青年城C区强制违规交房

武汉留言板：武汉市汉口北长江青年城C区原定于2023年6月30日交房，开发商因自身资金问题，房屋交付一直延期。目前该小区尚未达到交付标准，无三书一证一表，开发商强制业主收房，且不收房不允许业主进自己购买的房屋查看，检验。目前小区仍然存在的问题如下：1.房屋延期交付开发商应对业主支付的赔偿违约金未支付到位；2.室外排水设施不完善，导致下雨天小区严重滞水；3.C区用电未连通国家电网，采用临时用电交付；4.小区电线采用铝线材料，未按合同标准采用铜线，严重影响居民生命财产安全；5.小区施工后的建筑垃圾未清理干净，垃圾成堆，严重影响小区环境；6.小区旁边的砂石场未按照开发商承诺交房前迁走的要求处理，严重影响小区居住环境，损坏小区居民身体健康！7.小区消火栓未安装水管，若发生火灾，等于将居民置之死地！望武汉市政府各位领导及有关部门出面协调，督促开发商承担他们的责任和义务，合法合约保质保量交房，帮助青年城C区广大业主们解决目前面临的这些困难！感谢各位领导！

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，长江青年城C区项目由长江青年城发展（武汉）有限公司开发建设，项目地址位于黄陂区盘龙城经济开发区冯民路以东，府河以北。开发企业于2023年9月13日取得竣工验收备案表，于2023年11月15日向全体业主发出交房验收通知书。关于电、水、宽带网络的问题，长江青年城C区项目由长江青年城发展（武汉）有限公司开发建设，项目地址位于黄陂区盘龙城经济开发区冯民路以东，府河以北。目前，开发企业使用电为临时用电，与正式电的区别就是箱变供电和公变供电，公变供电是直接到户，购房人可以直接在网上缴费即可。箱变供电是大表，不能直接到户，需要单独抄表到户，而且是按照商业供电计费。购房人反映开发商使用临电属实，目前开发商正在积极解决用电问题，争取早日完成公变供电的转换。同时在转换用电前，开发商将安排专人维护，保障业主的用电需求，并承担转换供电前业主的全部电费。自来水属于正式供水。燃气属于正式供气，业主可自行办理开通手续，三网合一（电话通信、有线电视、宽带网络）线路均敷设到户。关于延期交付赔偿的问题，该问题本质属于民事合同纠纷,根据双方合同约定以及合同协议等有关规定协商处理；构成违约的，买受人有权根据合同约定要求开发企业承担违约责任。双方对争议处理未能协商一致的，任何一方均有权按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院依法提起诉讼法律通过途径维护自身合法权益。区住建局开发办工作人员2023年11月23日已向您反馈办理情况。感谢您对我们工作的理解与支持！（经办单位：黄陂区住房和城乡建设局）