花钱买房，要求办证

武汉留言板：老百姓花钱买房，现在却不能办证，请政府部门内部协调处理办证的问题。该找开发商找开发商，该找哪个部门就找哪个部门，不要只是回复不能办理。业主只想要拿到自己买的房子的房产证，不想每天为了房子操心，请政府站在老百信的位置考虑，尽快安排办理房产证。

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官方回复：尊敬的雷女士：您好！您向武汉城市留言板反映佳兆业滨江新城商品房买卖纠纷的问题，以及不动产登记无法办理的问题已收到，现将办理结果回复如下：关于您反映解押的问题，开发企业表示正在积极多方筹集，协调解押事宜。关于您反映不动产办证问题，开发企业表示正在进行楼栋权属证明办理中，待完成后将第一时间通知业主至项目物业服务中心领取权属证明及其他相关资料办理不动产证。我区住建局将积极参与，各相关部门协作，妥善处理矛盾纠纷，维护购房群众合法权益，督促开发企业履行义务。同时，经区自然资源规划局核实，佳兆业滨江新城小区目前正在交房，待开发商办理首次登记即可办理不动产登记业务。根据不动产登记相关规定，办理不动产权证时需要提供以下资料：1、购房合同原件和全款的购房发票；2、不动产权属证明、不动产登记申请书及房屋分户图；3、有抵押，要先与贷款银行预约领取不动产登记证明，购房人双方的身份证原件及户口证明（享受优惠税率的需提供）。经核实，佳兆业滨江新城小区部分房屋办理过在建工程抵押手续，开发建设企业缺少必要资料，且未向我区自然资源和规划局不动产登记中心提交相关解押申请，目前现暂无法办理该项目在建工程解除抵押的手续。且佳兆业滨江新城的开发企业还未在我区不动产登记中心进行不动产初始登记，目前暂不具备办证条件，因此暂时无法办理个人不动产登记业务。首次登记为企业依照合同约定的自发行为，我区自然资源和规划局不动产登记窗口职能仅为依申请登记，无法强制开发商到窗口申请登记，并给出向购房人移交登记资料的具体时间，还请谅解。我区自然资源和规划局不动产登记中心承诺一旦收到开发商提交的首次登记申请，将以最快的速度进行办理。我区经开片不动产登记窗口咨询电话为027-84212035，欢迎您留言咨询。感谢您的支持和信任，我们将继续履行职责，做好服务工作。2023年11月10日、11月15日我区住建局市场管理站、区自然资源和规划局工作人员已联系您并解释了相关情况，您已知晓办理结果。感谢您对我区住建局市场管理站工作的信任和支持。