举报假房源，武汉市住房租赁条例什么时候执行
房产作者：武汉通日期：2023-11-18点击：150
留言板：举报假房源，《武汉市住房租赁条例》什么时候执行？
1、安居客，房屋编码：3267857828717568，更新时间：2023年11月06日，发布人为海居租房旗下鹏艾青房地产，安居客挂牌价为4500，经查询“海居租房”微信小程序，此套房的房源编号为：HC420121119HAUC，真实挂牌价为5200元/月。（仔细对比客厅、卧室、阳台，为同一套房的照片）
此行为为：同一公司的同一房源，在不同平台发布的信息不一致。
2、安居客，房屋编码：3266514652045327，更新时间：2023年11月06日，发布人为海居租房旗下武汉淘家房地产，安居客挂牌价为5000元/月，经查询“海居租房”微信小程序，此套房源编号为：HC42012201URFWL，真实挂牌价为6000元/月。
此行为为：同一公司的同一房源，在不同平台发布的信息不一致。
3、安居客，房屋编码：3275104128377870，更新时间：2023年11月07日，发布人为海居租房旗下武汉维海房地产经纪有限公司，安居客挂牌价为：3500元/月。
别外：
（1）安居客，房屋编码：3274784046669838，更新时间：2023年11月06日，发布人为海居租房旗下武汉海柳房地产经纪有限公司（注：经纪服务平台未更新加盟信息，查看机构照片得知），安居客挂牌价为：3500元/月。
（2）安居客，房屋编码：3275855074911233，更新时间：2023年11月07日，发布人为海居租房旗下武汉尚达房地产，安居客挂牌价为：3500元/月。
经查询“海居租房”微信小程序，此套房源编号为：HC42012310WQL0Q，真实挂牌价为：4300元/月。
附：《市住房保障房管局 市互联网信息办公室关于进一步规范武汉市存量房信息发布管理的通知》，武房规〔2019〕9号，二、规范房源信息管理，（一）机构及从业人员通过门店、网络平台等不同渠道发布的同一房源信息应当一致……
备案与业务不符：
安居客，房屋编码：3275104128377870，更新时间：2023年11月07日，发布人为武汉市众联盛世房地产经纪有限公司，经查询，此公司未备案纪纪机构，仅备案租赁机构（除自持房屋外，应为二房东），应为租赁公司。
1、租赁公司名称以“经纪机构”命名
2、此套房源是否为此公司转租或持有？是否有租赁机干中介的嫌疑？
附：《市房管局等八部门关于进一步做好住房租赁市场管理工作的通知》，武房规〔2021〕8号：
一、加强从业主体登记管理
（四）以住房租赁为主营业务的企业经营范围和企业名称中应当注明“住房租赁”相关字样，从事住房经纪服务的机构经营范围和企业名称中应当注明“房地产经纪”字样。各区政务服务和大数据管理部门要及时通过政务数据共享平台等方式将相关市场主体登记信息推送辖区房管部门。
最后：武汉市司法局2023-07-31发布的《关于征求《武汉市住房租赁条例(草案征求意见稿）》意见的公告》，是否完成最终版，这都好几个月了，是否可以按上面的条款执行？这都好几个月了，正义来得太迟，正规守法的中介都饿死了，饭碗都被那些黑中介、发假房源的中介抢走了。
心情不好，没饭吃，开不了单，就顺手举报几套假房源，有时间就举报。
官方回复：尊敬的曹先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：按照属地管理原则，东湖高新区局工作人员通过电话与您联系，经与您电话核实，您主要反馈“安居客”互联网房源发布平台，对机构发布的房源信息审核存在漏洞，导致很多问题房源被公示出来，要求互联网发布平台的监管部门，加强监管力度并进行查处。《武汉市住房租赁条例（草案）》已于2023年9月4日市人民政府第71次常务会议讨论通过，已向市人大常委会提请审议，11月3日市十五届人大常委会第32次主任会议审议通过草案二审稿，具体出台时间您可向市人大常委会办公厅咨询，感谢您对武汉市房地产市场发展的关注，同时区局根据您提供的房源编码，在“安居客”网络平台上未核实到相关房源信息，故已要求“海居”总部立即开展自查自纠，如存在门店违规发布房源信息等相关问题，及时上报且立即限期整改到位。11月13日9:00，工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。
1、安居客，房屋编码：3267857828717568，更新时间：2023年11月06日，发布人为海居租房旗下鹏艾青房地产，安居客挂牌价为4500，经查询“海居租房”微信小程序，此套房的房源编号为：HC420121119HAUC，真实挂牌价为5200元/月。（仔细对比客厅、卧室、阳台，为同一套房的照片）
此行为为：同一公司的同一房源，在不同平台发布的信息不一致。
2、安居客，房屋编码：3266514652045327，更新时间：2023年11月06日，发布人为海居租房旗下武汉淘家房地产，安居客挂牌价为5000元/月，经查询“海居租房”微信小程序，此套房源编号为：HC42012201URFWL，真实挂牌价为6000元/月。
此行为为：同一公司的同一房源，在不同平台发布的信息不一致。
3、安居客，房屋编码：3275104128377870，更新时间：2023年11月07日，发布人为海居租房旗下武汉维海房地产经纪有限公司，安居客挂牌价为：3500元/月。
别外：
（1）安居客，房屋编码：3274784046669838，更新时间：2023年11月06日，发布人为海居租房旗下武汉海柳房地产经纪有限公司（注：经纪服务平台未更新加盟信息，查看机构照片得知），安居客挂牌价为：3500元/月。
（2）安居客，房屋编码：3275855074911233，更新时间：2023年11月07日，发布人为海居租房旗下武汉尚达房地产，安居客挂牌价为：3500元/月。
经查询“海居租房”微信小程序，此套房源编号为：HC42012310WQL0Q，真实挂牌价为：4300元/月。
附：《市住房保障房管局 市互联网信息办公室关于进一步规范武汉市存量房信息发布管理的通知》，武房规〔2019〕9号，二、规范房源信息管理，（一）机构及从业人员通过门店、网络平台等不同渠道发布的同一房源信息应当一致……
备案与业务不符：
安居客，房屋编码：3275104128377870，更新时间：2023年11月07日，发布人为武汉市众联盛世房地产经纪有限公司，经查询，此公司未备案纪纪机构，仅备案租赁机构（除自持房屋外，应为二房东），应为租赁公司。
1、租赁公司名称以“经纪机构”命名
2、此套房源是否为此公司转租或持有？是否有租赁机干中介的嫌疑？
附：《市房管局等八部门关于进一步做好住房租赁市场管理工作的通知》，武房规〔2021〕8号：
一、加强从业主体登记管理
（四）以住房租赁为主营业务的企业经营范围和企业名称中应当注明“住房租赁”相关字样，从事住房经纪服务的机构经营范围和企业名称中应当注明“房地产经纪”字样。各区政务服务和大数据管理部门要及时通过政务数据共享平台等方式将相关市场主体登记信息推送辖区房管部门。
最后：武汉市司法局2023-07-31发布的《关于征求《武汉市住房租赁条例(草案征求意见稿）》意见的公告》，是否完成最终版，这都好几个月了，是否可以按上面的条款执行？这都好几个月了，正义来得太迟，正规守法的中介都饿死了，饭碗都被那些黑中介、发假房源的中介抢走了。
心情不好，没饭吃，开不了单，就顺手举报几套假房源，有时间就举报。
官方回复：尊敬的曹先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：按照属地管理原则，东湖高新区局工作人员通过电话与您联系，经与您电话核实，您主要反馈“安居客”互联网房源发布平台，对机构发布的房源信息审核存在漏洞，导致很多问题房源被公示出来，要求互联网发布平台的监管部门，加强监管力度并进行查处。《武汉市住房租赁条例（草案）》已于2023年9月4日市人民政府第71次常务会议讨论通过，已向市人大常委会提请审议，11月3日市十五届人大常委会第32次主任会议审议通过草案二审稿，具体出台时间您可向市人大常委会办公厅咨询，感谢您对武汉市房地产市场发展的关注，同时区局根据您提供的房源编码，在“安居客”网络平台上未核实到相关房源信息，故已要求“海居”总部立即开展自查自纠，如存在门店违规发布房源信息等相关问题，及时上报且立即限期整改到位。11月13日9:00，工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。