全面取消限购后！武汉二环内新老盘混战

为了让购房者第 一时间获取武汉最 新楼市动态，带着购房者和业主们的期盼和委托，汉房网每个月都会【实地踩盘】。下面是小编为大家带来楼盘最 新动态播报，希望购房者能挑选出适合自己的楼盘。

武汉全面取消限购之后，二环内核 心区域不少新盘入市，供应激增，那么首开的新盘、在售的老盘，到底哪个更值得买呢？眼见为实，实地踩盘报告请查收！

武汉城建·梦湖云著

【楼盘地址】

武汉城建·梦湖云著地处二环内、武汉C B D板块，具体位置为硚口区建设大道与汉西路交汇处 。

【最 新动态】

武汉城建·梦湖云著已于10月6日首开6#楼，主推建面约125-143平毛坯高层，备案均价约23499元/平，折后均价约22000元/平。

项目为纯新盘入市，预计2026年2月份交房。

【楼盘特色】

纯改善盘

武汉城建·梦湖云著位于汉口二环内、武汉C B D，地段较为优越，项目定位为纯改善盘，起步户型建面即为125平，购房门槛相对稍高，更加适合购房需求为改善的群体。

【周边配套】

交通

武汉城建·梦湖云著紧邻地铁3号线双墩站，隔着建设大道对面就是双墩站C口，但过马路需要稍微绕路，实际步行距离约300米左右，目前步行距离B口反而更近，仅260米左右。

项目售楼部旁就是在建12号线双墩站，而12号线江北段预计2025年底通车，未来项目将是双地铁口盘。

同时项目门口就是公交站——建设大道双墩站，可乘坐线路较多且车次频繁，乘坐公交出行也很便捷。

另外项目紧邻建设大道主干道，上二环线也很方便，自驾也较为方便。

教育

武汉城建·梦湖云著配建一所6班幼儿园，距离崇仁兴华小学约950米左右，如果未来能够顺利对口，幼儿园到小学都在步行可达范围内。

商业

武汉城建·梦湖云著距离泛悦·南国广场步行距离约1.5千米，其中包括沃尔玛、山姆会员店等商业，可以满足购物需求；

且项目南侧300米左右时代新世界商业在建中，该商业体量达41万方，建成后区域商业配套将升级。

【楼盘优势】

汉口二环内，武汉C B D板块，地段优越，紧邻地铁口和主干道；

国企开发，品质相对更有保障，纯改善盘，居住人群更加纯粹；

自带幼儿园，临近小学，周边有大型商业在建，配套齐全。

【综合点评】

武汉城建·梦湖云著由国企武汉城建集团开发，地处二环内武汉C B D板块，地段较好，起步户型125平，定位为毛坯改善盘；项目紧邻主干道和地铁站，临近学校，周边还有大型商业在建中，配套齐全，未来生活方便，适合改善群体购买。

了解完汉口二环内的纯新盘，下面再来看看周边的老盘，这个盘于2017年首开，至今已过去6年多，一期、二期还有房源在售，三期去年又拿地了！

兴华尚都国际

【楼盘地址】

兴华尚都国际地处二环内、武汉C B D板块，具体位置为硚口区汉西路与下双墩路交汇处。

【最 新动态】

兴华尚都国际目前主推二期7#、8#、9#楼建面约109-204平毛坯高层，销售均价约220000-23000元/平；二期1#、3#、5#、6#楼少量建面约113-169平顶底房源在售，销售价格约19000元/平左右；另一期11#还有少量建面约237-248平带装修现房在售，销售均价约28000元/平左右。

项目一期已交房，二期也是准现房在售，最晚将于今年年底交房。

【周边配套】

交通

兴华尚都国际临近地铁3号线双墩站，距离B口步行距离约700米左右，同时项目旁边地铁12号线双墩站在建中，未来前往地铁口的距离或许会更近。

项目门口就是汉西路下双墩公交站，且西侧紧邻汉西路（二环线），乘坐公交或自驾同样较为方便，等地铁12号线通车后，项目周边交通将会更顺畅。

教育

兴华尚都国际隔壁就是鹤琴之家幼儿园，该幼儿园由项目配建，是一所公立幼儿园，已于2020年投用，2023年招收小、中、大班幼儿120名；

同时，崇仁兴华小学也在项目隔壁，该小学同样由项目配建，从学校名称就能看出，目前已确定对口，另该小学对口的是武汉第六十三中学。

教育配套是项目的一大优势，公立幼儿园、小学都在家 门口，业主子女上学十分方便。

商业

兴华尚都国际前期已交房，社区底商可满足简单的购物需求；同时项目自带17万方商业，不过目前该商业尚未开建。

另项目距离时代新世界商业约600米左右，该商业目前已经在建中，且体量较大，待建成后项目的商业配套将升级。

其他

兴华尚都国际售楼部门口有一块已建成的绿化，有点类似口袋公园，其中还有小亭子，日常休闲比较不错，老人孩子可以逛逛，算是项目的一个小亮点。

【楼盘优势】

二环内，武汉C B D板块，地段不错，且临近地铁站、主干道；

家 门口就是公立幼儿园和小学，确定对口，孩子上学很方便；

准现房在售，今年年底就交房，所见即所得，购房风险较小。

【综合点评】

兴华尚都国际由武汉本土开发商兴华地产开发，小区总体量较大，现房、准现房在售，所见即所得，购房风险较小，且项目门口就是幼儿园、小学，自带商业，临近地铁站，配套较为齐全，在汉口二环内性价 比不错，但同样购房门槛较高。

值得注意的是，本次小编实地踩盘的两个项目，虽然位于二环内，地段不错，且临近主干道，但由于地铁12号线在建中，目前地铁正在打围施工，两个项目实际路况都比较一般，这一点或许要等到12号线通车才能改善。