罢免伪业委会

武汉留言板：我是中法新城知音湖畔的业主，11月8号上午业委会在上千户业主反对的情况下，仍然自作主张同物业签订了业主不认可的合同，业主们自发去社区要求罢免业委会，询问罢免业委会流程，社区说他们只负责递交材料，申请材料，联名表格的审核要求他不知道，还说为了不让我们少走弯路让我们去住建局，我们大老远跑到住建局，那边又回复说不归住建局审核通过，蔡甸基层干部折磨业主，推诿扯皮，就是认准了我们没那么多时间跟他们耗，4000多名武汉市民，含泪泣告，希望上级领导派督察组下来视察，惩治贪官！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经查，1、关于业主大会投票相关情况。本次业主大会由业主委员会组织召开，业主投票采取线上及线下两种方式进行。线上票每日由中国移动政企服务中心提供统计结果并根据房号及电话号码去除重复票。线下纸质票由第三方盖章防伪，投票内容未记录，但发票和投票数量均有记录。唱票前相关数据每日测算。测算后，业主委员会延长了投票时间，并增加了线下及线上呼叫的频次。因测算并推断数据已完成，唱票前三天相应减少了呼叫频次。综上所述，业主大会表决恰好过线是精准计算的结果，不是巧合。唱票前原计算有超出余量，唱票后线下纸质票与线上票比对去重造成余量缩小恰好过线。业主对表决数据有疑问的，均可以到业主委员会或社区登记。登记后业主委员会将提供登记房号的原始投票情况供该业主核对。业主经过核对，发现与实际投票信息不一致的，可以持该信息向中法城社会发展处投诉。业主对业主委员会或业主大会作出的决定或决议。2、维修基金的使用，对H1、H2、H5栋屋面、外墙渗水及外墙外保温进行维修，涉及490户业主，建筑面积42851.4平方米，工程预算1164154元。《住宅专项维修资金使用方案》已于2022年1月4日至2022年1月6日向列支范围内业主征求意见。经统计，328户业主参与表决，占列支范围内业主总人数的66.94％；其拥有房屋建筑面积28769.84平方米，占列支范围内房屋总建筑面积的67.14％；其中，261户业主同意按照《住宅专项维修资金使用方案》使用住宅专项维修资金，占参与表决业主总人数的79.57％，其拥有房屋建筑面积22870.14平方米，占参与表决业主拥有的建筑总面积的79.49％。符合《中华人民共和国民法典》第二百七十八条已有超过专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的比例的规定。本次征求意见结果已于2022年3月7日至2022年3月13日向列支范围内业主公示。3、关于业主委员会履职及罢免。业主对业主委员会履职有异议的，可以向业主委员会或社区反映。罢免业主委员会的，需要全小区20%以上的业主联名，有明确的发起人及发起意见。业主可以向德和社区申请并填写相关材料。如果您不认同上述结果，根据《中华人民共和国民法典》第280条，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。11月13日，中法城社发处工作人员已用电话69608961向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的留言，祝您生活愉快！（经办单位：蔡甸区中法城社发处综治信访办公室）