公积金提取疑问？
房产作者：武汉通日期：2023-11-10点击：76
留言板：男方和女方婚前各自买了一套二手房，均为组合贷，请问婚后可以各自提取公积金吗？公积金提取的额度有限制吗？如果婚后男方卖了自己名下的那套房，再购置改善住房时，可以使用公积金来组合贷吗？同时还可以提取公积金用于还商贷吗？
官方回复：尊敬的市民：您好，您通过平台反映的关于公积金提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：根据《武汉住房公积金提取管理办法》和《武汉住房公积金提取管理实施细则》规定，职工及配偶购买首套自住房，使用住房公积金组合贷款，在贷款发放并正常还款6个月后，可每36个月提取一次住房公积金账户余额用于偿还组合贷款中的商业贷款部分，职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业贷款本金。其中，“首套自住房”是指职工及配偶无住房公积金贷款，又无住房消费类提取（含委托扣划），本次提取住房公积金的住房。职工及配偶婚前已购买自住房的，婚后可以就婚前房产各自办理提取。若各自提取，需夫妻双方同时到场签订确认（承诺）书，承诺自愿选择使用各自婚前房产办理提取，再次购房不予办理提取。您和配偶若符合以上婚前各自房产提取条件，可携带以下资料夫妻双方共同前往公积金旗舰店网点办理提取审核：（1）本人身份证及I类银行卡；（2）配偶身份证及结婚证；（3）借款抵押合同。另外，关于公积金贷款。根据《武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则》（武公中规〔2019〕1号）规定，借款人家庭在武汉市房产部门的信息系统中有两套及以上住房的，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次及以上的，其公积金贷款申请均不能受理。根据您的描述，您家庭名下已有两次公积金贷款记录，故无法办理第三套房公积金贷款。11月7日9：38、14：53及15：36，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况，您均未接听电话。若您还有公积金其他方面的问题，建议您拨打027-12329客服热线进行咨询。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
官方回复：尊敬的市民：您好，您通过平台反映的关于公积金提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：根据《武汉住房公积金提取管理办法》和《武汉住房公积金提取管理实施细则》规定，职工及配偶购买首套自住房，使用住房公积金组合贷款，在贷款发放并正常还款6个月后，可每36个月提取一次住房公积金账户余额用于偿还组合贷款中的商业贷款部分，职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业贷款本金。其中，“首套自住房”是指职工及配偶无住房公积金贷款，又无住房消费类提取（含委托扣划），本次提取住房公积金的住房。职工及配偶婚前已购买自住房的，婚后可以就婚前房产各自办理提取。若各自提取，需夫妻双方同时到场签订确认（承诺）书，承诺自愿选择使用各自婚前房产办理提取，再次购房不予办理提取。您和配偶若符合以上婚前各自房产提取条件，可携带以下资料夫妻双方共同前往公积金旗舰店网点办理提取审核：（1）本人身份证及I类银行卡；（2）配偶身份证及结婚证；（3）借款抵押合同。另外，关于公积金贷款。根据《武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则》（武公中规〔2019〕1号）规定，借款人家庭在武汉市房产部门的信息系统中有两套及以上住房的，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次及以上的，其公积金贷款申请均不能受理。根据您的描述，您家庭名下已有两次公积金贷款记录，故无法办理第三套房公积金贷款。11月7日9：38、14：53及15：36，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况，您均未接听电话。若您还有公积金其他方面的问题，建议您拨打027-12329客服热线进行咨询。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】