远洋东方境世界观8号地块6号楼北次卧防火门偷换品牌
房产作者：武汉通日期：2023-11-10点击：70
留言板：请转市房管局，远洋地产维保人员承认交付时的北次卧防火门品牌与合同中约定不符，答应一个月内给处理方案，如今已经严重超期 毫无诚信可言
官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经查，远洋东方境世界观由武汉弘盛永泰置业有限公司开发建设。您表示购买该项目8号地块6号楼房屋，已于2023年7月1日收房。经查询武汉市城乡建设局网站，6号楼于2023年5月16日完成竣工验收。经了解，您购买房屋的北次卧为避难房间，关于户内门的交付标准，《商品房买卖合同》里已有相关约定，且合同附件第十二条第七款约定“因消防规定超高层住宅须设置户内避难房间，避难房间的门和窗都为防火门和防火窗，防火门、窗框、玻璃以消防最终审核为准，材质可能有所调整”。我局要求开发企业按照合同约定承担维修责任，同时妥善处理，并做好沟通解释。关于您要求赔偿的诉求，鉴于双方已签订购房合同，属于平等主体之间的民事法律行为，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同履行应当属于民事法律调整范畴。 建议您依据合同与开发企业协商解决，双方未能协商一致的，您可通过司法途径维护自身权益。
官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经查，远洋东方境世界观由武汉弘盛永泰置业有限公司开发建设。您表示购买该项目8号地块6号楼房屋，已于2023年7月1日收房。经查询武汉市城乡建设局网站，6号楼于2023年5月16日完成竣工验收。经了解，您购买房屋的北次卧为避难房间，关于户内门的交付标准，《商品房买卖合同》里已有相关约定，且合同附件第十二条第七款约定“因消防规定超高层住宅须设置户内避难房间，避难房间的门和窗都为防火门和防火窗，防火门、窗框、玻璃以消防最终审核为准，材质可能有所调整”。我局要求开发企业按照合同约定承担维修责任，同时妥善处理，并做好沟通解释。关于您要求赔偿的诉求，鉴于双方已签订购房合同，属于平等主体之间的民事法律行为，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同履行应当属于民事法律调整范畴。 建议您依据合同与开发企业协商解决，双方未能协商一致的，您可通过司法途径维护自身权益。